Appartement F3 83 m² à Enghien-les-Bains avec 2 balcons à 399000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 399000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 83 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement à vendre 3 pièces idéalement situé en plein cœur d'Enghien-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour vos moments de détente. La pièce maîtresse de cet espace est sa luminosité naturelle, qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En continuant notre visite, voici quelques caractéristiques qui font de ce bien une opportunité exceptionnelle :
- Emplacement recherché : proximité des commerces et du lac
- Espace de vie spacieux : 83 m² de potentiel à aménager selon vos goûts
- Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif
- Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant l'esprit convivial
- Le bien se complète avec une cave et dorénavant la possibilité d'un parking dans l'immeuble
Les deux chambres, décorées avec goût, sont idéales pour accueillir famille et amis. L'une d'elles est pourvue de placards spacieux, optimisant ainsi le rangement. La salle de bain, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet aménagement réfléchi. Ce bien possède un charmant potentiel qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser chaque détail selon votre style.
La ville dynamique d'Enghien-les-Bains vous offre un cadre de vie enrichissant, avec un accès facile aux transports en commun, écoles et loisirs. Vous pourrez profiter des plaisirs du Casino et du lac, tout en savourant la tranquillité d'un appartement situé au sein d'un immeuble sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé, qui répond à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement F3 est idéalement situé au centre-ville d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du lac, garantissant un cadre de vie prisé. Sa luminosité et ses balcons offrent un cadre agréable, tandis que son potentiel de rénovation permet de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce à sa demande locative soutenue dans un quartier dynamique.
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