T2 meublé 47 m² lumineux avec parking à Vémars 1020 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Oui
- Chauffage : Électrique
- Exposition : Sud
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 lumineux à Vémars, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport CDG. Niché au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien de 47m² offre une atmosphère paisible et conviviale à ceux qui cherchent à allier confort et praticité.
À travers cette visite virtuelle, découvrez ses multiples atouts :
- Espaces optimisés : séjour convivial avec lumière naturelle abondante
- Cuisine entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle et plus
- Chambre au calme : lit double et dressing
- Espace de travail fonctionnel : bureau et chaise
- Emplacement idéal : tous commerces à proximité
En entrant dans cet appartement, laissez-vous séduire par le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez vos moments de convivialité autour d'une table à manger, où chaque repas devient une célébration. La cuisine, conçue pour le quotidien, propose des équipements modernes tels que lave-linge et micro-ondes, parfaits pour un style de vie dynamique.
La chambre, véritable refuge, se compose d'un lit double douillet et d'un dressing spacieux, créant ainsi un coin intimiste où se ressourcer. De plus, l'espace de travail dédié vous permettra de vous concentrer sur vos projets sans être dérangé. En bonus, une salle de bain avec baignoire ajoute une touche de confort à votre quotidien, ce qui fait de cet appartement un choix pragmatique pour les citadins.
Pour couronner le tout, cet appartement est situé à deux minutes à pied de toutes commodités : supermarché, boulangerie et transports, garantissant une vie de quartier agréable. Ce bien rare combine fonctionnalité et confort, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique à Vémars, où chaque détail a été pensé pour améliorer votre qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Au cœur du Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Roissy-en-France et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Grâce à un accès rapide aux axes routiers, cet endroit attire une population en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes métropoles. Sa localisation est idéale pour les personnes souhaitant être en contact avec la nature tout en accédant facilement aux commodités urbaines.
Cette localité dispose d'un cadre de vie agréable, ponctué de commerces variés et de services de proximité. Les résidents y trouvent des boulangeries, supermarchés et cafés qui rendent la vie quotidienne pratique. Les écoles, tant publiques que privées, contribuent également à l'attractivité de ce lieu familial, offrant un environnement sûr et accueillant pour les jeunes.
La qualité de vie est un autre atout majeur de ce secteur. Les nombreux espaces verts et parcs offrent aux habitants des lieux de détente et de loisirs. Les équipements sportifs, ainsi que des activités culturelles, sont également présents, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre dans un cadre enchanteur.
Le marché immobilier à VEMARS est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les acheteurs potentiels peuvent y envisager divers projets, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. La diversité des offres permet de répondre aux besoins de chacun, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs.
Investir à VEMARS présente également des avantages non négligeables. La demande locative est en constante augmentation, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs. La commune attire de nouveaux arrivants, séduits par son cadre de vie et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Ce lieu se distingue également par son ambiance paisible, permettant à ses habitants de savourer un quotidien serein loin du tumulte urbain. Les rues calmes et les voisins accueillants renforcent ce sentiment de communauté, offrant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de cette cité. Les bus et RER à proximité permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité tout en profitant des avantages d'une vie à la campagne.
Les projets de développement dans la région témoignent d'une ambition collective visant à améliorer en permanence le cadre de vie. Le soutien des autorités locales pour l'urbanisme et les infrastructures joue un rôle crucial dans la valorisation de l'immobilier à VEMARS.
Investir dans cette destination, c'est miser sur un avenir prometteur, porté par une forte demande et des perspectives de valorisation. Les futurs propriétaires y trouveront une qualité de vie incomparable, dans un environnement où il fait bon évoluer.
Enfin, acheter à VEMARS, c'est choisir un lieu en perpétuelle évolution, où chaque jour offre de nouvelles opportunités. Que ce soit pour s'y établir ou y faire un investissement, cette commune se positionne comme un choix judicieux pour de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Ce lumineux T2 meublé de 47 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle et d'une rénovation récente qui allie confort moderne et style. La résidence sécurisée est idéalement placée à seulement 15 minutes de l'aéroport CDG, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif intéressante dans un quartier calme et recherché. Avec un loyer compétitif de 960 € + charges, ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à allier qualité de vie et potentiel de rendement.
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