Appartement Duplex 88 m² 4 pièces avec balcon à Montmagny à 247000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Surface habitable totale : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Parking : 1 place
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement duplex exceptionnel situé au cœur de Montmagny, un quartier prisé alliant confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 40 m², parfait pour accueillir des moments en famille ou entre amis.
Voici un aperçu des caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Superficie totale de 88 m² offrant des volumes généreux
- Grand séjour avec coin bureau et accès à un balcon ensoleillé
- Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Résidence de standing, bien entretenue et sécurisée
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Pénétrez dans l'appartement par une grande entrée qui s'ouvre sur un salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, dispose d'un coin bureau qui invite à la concentration, tout en offrant une vue dégagée depuis le balcon.
À l'étage, vous serez accueilli par deux chambres accueillantes, dont l'une se transforme en un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative. La salle de bain, spacieuse et confortable, est un rappel du soin apporté au choix des matériaux. Un dressing de plus de 3 m² et un second coin bureau complètent cet espace fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare, qui allie modernité et fonctionnalité, au prix attractif de 247 000 €. Votre nouveau cadre de vie vous attend!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la commune de MONTMAGNY bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la métropole parisienne. La localité affiche un cadre verdoyant qui attire une population en quête de tranquillité, tout en demeurant accessible par divers axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Cette ville, riche en points d'intérêt, offre une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien organisés, rendant la vie quotidienne agréable. Les habitants peuvent facilement accéder aux supermarchés, boutiques et services utiles à leur quotidien, renforçant l'aspect pratique de ce lieu.
La qualité de vie est particulièrement appréciée ici, grâce à de nombreux espaces verts et diverses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente et à des activités en plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent un mode de vie dynamique et convivial.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par sa diversité. Les acheteurs peuvent y trouver des maisons familiales, des appartements modernes et des biens à rénover. La demande est en plein essor, ce qui se traduit par une forte valorisation des biens, de quoi séduire les investisseurs à la recherche d’opportunités.
Investir à MONTMAGNY représente une excellente option pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie apaisant, une connectivité avec Paris et une atmosphère conviviale, cette destination ravit non seulement les primo-accédants mais aussi ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Les projets d’aménagement urbain et les initiatives locales visant à embellir et dynamiser cette cité promettent d'apporter encore plus d'attractivité. C’est ainsi que ce lieu est en passe de devenir un endroit prisé pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec la capitale.
En somme, la commune se positionne comme un choix judicieux pour toute personne désireuse d'acheter à MONTMAGNY, tant pour sa convivialité que pour son potentiel d'investissement. Les possibilités de retrouver des biens adaptés à chaque style de vie sont nombreuses, ce qui en fait un marché prometteur pour l'immobilier.
La diversité des services disponibles, combinée aux attraits naturels, garantissent aux nouveaux arrivants une intégration rapide et harmonieuse dans leur nouvel environnement. C'est donc avec un grand intérêt que l'on observe l’évolution du marché immobilier dans cette cité.
Finalement, s’installer dans cette localité offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des opportunités intéressantes sur le plan financier, ce qui en fait un choix fort attrayant pour toute personne en quête d'un nouveau foyer dans la région.
L’avis de l’agent
Dans un quartier recherché de Montmagny, cet appartement duplex de plus de 88 m² se distingue par sa lumineuse pièce à vivre de plus de 40 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. La résidence de standing est à deux pas des commerces et transports, garantissant une proximité idéale pour le quotidien. Avec deux chambres spacieuses et un garage sécurisé, ce bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché, alliant confort et praticité.
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