Location T3 58m² avec jardin à CASTRES pour 572 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3
- Superficie : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : E (266 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie privilégié à Castres ? Cet appartement de 58 m² à deux pas du Tribunal combine discrétion, confort et praticité. Dès l’entrée, le calme règne. Le rez-de-chaussée, impeccablement entretenu, promet une atmosphère paisible, juste assez retirée de l’agitation quotidienne. Laissez-vous surprendre par le jardin privatif : ici, chaque mètre carré de verdure est un luxe, un vrai havre où savourer une fin de soirée ou un dimanche matin au soleil.
Jetons un œil aux atouts concrets de ce lieu – rien n’a été laissé au hasard :
- Surface : 58 m², idéale pour des besoins actuels comme pour de futurs projets.
- Configuration : T3, adapté aussi bien à un couple qu’à une jeune famille.
- Jardin : privatif, rare dans ce secteur urbain, pour respirer et recevoir en toute tranquillité.
- Sécurité : immeuble protégé, pour profiter de votre bien en toute sérénité.
- Localisation : au cœur historique de Castres, accès rapide à toutes les commodités du quotidien.
Le séjour, remarquable par sa clarté, invite à la convivialité ou au repos selon l’heure. La distribution des volumes rend l’espace vivant. De grandes baies ouvrent sur l’extérieur, inondant la pièce de lumière. Ce n’est pas qu’une simple question de surface, c’est une question d’ambiance.
La cuisine américaine, équipée à la hauteur de vos envies, facilite la vie et le partage. Ici, cuisiner et recevoir ne font qu’un. L’espace nuit propose une chambre douillette, isolée pour garantir une vraie coupure. Pratique, les deux salles de bains contemporaines optimisent le confort, surtout lorsque l’on reçoit ou vit à deux rythmes différents.
Côté performance énergétique, rien d’aléatoire. DPE E, climat B : votre gestion de charges devient prévisible. Comptez entre 940 et 1 320 euros de dépenses annuelles, une enveloppe qui rassure et affûte la planification financière.
Voici d’autres atouts à ne pas négliger :
- Chauffage individuel, pour ajuster la température à vos besoins du moment.
- Adresses commerçantes et arrêt de bus accessibles à pied : ici, tout est à portée de main.
- Environnement feutré, invitations au calme.
- Parfait pour un professionnel installé dans le quartier comme pour une famille désireuse d’un équilibre entre vie active et cocon.
- Accès immédiat à des espaces verts, gage de sérénité en toute saison.
Je le constate régulièrement : les biens offrant ce niveau d’équilibre entre intimité, fonctionnalité et accès central sont convoités. 58 m², un jardin à soi et des prestations soignées : tout est réuni pour poser ses valises sans hésiter. Ce pourrait bien être votre prochain ancrage à Castres. Contactez-nous, échangeons-en sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un équilibre précis : la tranquillité d’un jardin à soi, en plein centre-ville, sans faire de compromis sur la qualité de l’emplacement. Cet appartement, un T3 d’environ 58 m², occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble de l’écusson de Castres. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Imaginez-vous prendre un café au vert, à deux pas du Tribunal, alors que la ville s’anime autour de vous.
Ce bien incarne une cible de choix pour des investisseurs avisés. Avec ses 522 euros mensuels de loyer, il aligne stabilité et attractivité. Le voisinage est calme, l’immeuble sécurisé, l’ensemble en bel état général. Voilà une configuration qui coche toutes les cases pour un placement locatif pertinent.
En somme, que vous visiez un pied-à-terre pratique ou une nouvelle pierre à l’édifice de votre patrimoine, ce logement s’adresse à ceux qui savent mesurer l’essentiel. L’offre reste rare et convoitée sur ce secteur ; je le constate chaque mois, au fil de mes accompagnements. La simplicité gagne souvent la partie – c’est aussi cela, l’art de valoriser un bien.
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