Location T2 de 63m² avec garage à ALBI pour 720€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 720,00 € charges comprises
Visite guidée
Dès que vous franchissez le seuil, l’allure de cet appartement T2 s’impose naturellement. Ici, sur 63 m² posés au premier étage d’une résidence entretenue avec soin, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien. L’organisation des espaces trace une frontière nette entre le pratique et le raffiné. Imaginez un endroit où chaque mètre carré raconte une histoire d’aisance et de sérénité.
Le séjour surprend par sa clarté. La lumière traverse la pièce et souligne le volume disponible, aussi approprié pour vos pauses solitaires que pour les dîners improvisés. On y retrouve une atmosphère réconfortante, un peu comme chez soi après une longue journée, avec ce supplément d’âme qui donne envie de recevoir.
La cuisine attenante fait la part belle à l’équipement. Rien n’a été laissé au hasard : chaque rangée de placards, chaque électroménager intégré, vise à simplifier vos routines. Préparer un repas devient un plaisir accessible, qu’il s’agisse d’un dîner de semaine ou d’une réception plus élaborée.
- Cadre tranquille au cœur d’un quartier recherché d’Albi
- Garage privatif pour abriter votre voiture, sans stress inutiles
- Chambre confortable, propice aux vrais moments de récupération
- Salle d’eau moderne, conçue pour faire rimer efficacité et confort
- Tous commerces et transports à deux pas, pour éviter les déplacements superflus
- Lumière traversante grâce à une double orientation, pour accentuer l’impression d’espace
Dans la chambre, le calme règne en maître. C’est l’écrin idéal pour déconnecter. La salle d’eau ne dépare pas. Moderne et bien agencée, elle vous fait oublier le tumulte extérieur dès le matin. Les toilettes séparés constituent un détail, mais un détail qui compte : une facilité supplémentaire au quotidien.
L’extérieur réserve une parenthèse rafraîchissante. Jetez un œil par la fenêtre : la vue s’ouvre sur un environnement paisible, loin de l’agitation mais tout près de l’essentiel. Cet appartement offre bien plus qu’un simple abri, c’est une invitation à goûter à la quiétude, sans jamais renoncer au dynamisme de la ville.
À mes yeux, il coche toutes les cases d’un investissement solide ou d’un projet de résidence principale où il fait bon s’ancrer. Un bien qui s’adresse à celles et ceux qui cherchent quelque chose de durable, d’agréable et de sûr.
Cet appartement de standing à Albi ne se contentera pas de répondre à vos attentes : il saura les dépasser. Saisissez l’opportunité ; les occasions de ce calibre restent rares.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement T2 généreux de 63 m², perché au premier étage d’une résidence bien tenue, avec garage privé. C’est un cadre de vie pensé pour simplifier le quotidien. On pose ses valises, tout est à portée de main : écoles, commerces, centre-ville et gare sans détour ni détour inutile. Pour un investisseur, c’est un terrain fertile à rentabilité : loyer compétitif, demande constante, facilité de gestion. L’ascenseur, la tranquillité des lieux et l’accès rapide aux essentiels séduiront des profils exigeants, à la recherche de confort et de sérénité. À Albi, ce genre de perle rare ne reste jamais longtemps sur le marché : l’opportunité d’une acquisition stable et prometteuse, solide sur ses appuis.
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