Maison 55m² avec terrasse à JARD SUR MER idéale maison de vacances 207400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Présente
- Surface terrain : 115 m²
- DPE Énergie : F
- Score DPE Énergie : 388 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 22 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue à JARD SUR MER, où se trouve cette charmante maison de 55m² à seulement 300 mètres de la plage. Cachée au bout d'un chemin piétonnier, elle promet un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre et du port. Cette maison dispose d'une terrasse de 30m², idéale pour profiter des soirées d'été, et un espace de vie lumineux avec une véranda qui invite à la détente.
Voici quelques caractéristiques qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer :
- Emplacement privilégié : à 100m du centre et 350m du port.
- Espace extérieur : terrasse de 30m² pour des repas en plein air.
- Pièces fonctionnelles : 2 chambres confortables pour accueillir famille ou amis.
- Séjour agréable : la véranda crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Pratique : salle d'eau et WC séparés pour plus de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, grâce à la véranda astucieusement aménagée. Elle offre un cadre parfait pour des moments de convivialité, que ce soit pour un café matinal ou des soirées entre amis. Les deux chambres, paisibles et bien agencées, garantissent un espace de repos idéal, prêt à accueillir vos nuits réparatrices.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la vie au quotidien et vous permet de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos proches. En extérieur, la terrasse constitue un véritable havre de paix, offrant un espace de vie supplémentaire pour des barbecues ou simplement profiter du soleil. Ce bien, bien qu'exigeant des améliorations énergétiques, représente une belle opportunité pour quiconque cherche un pied-à-terre à quelques pas de la mer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte vendéenne, cette cité bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de l'océan Atlantique, de ses plages magnifiques et de paysages naturels enchanteurs. L'environnement marin qui entoure ce lieu offre une ambiance paisible et conviviale, propice à la détente et au ressourcement.
En matière de points d'intérêt, la commune dispose d'une offre variée de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de bonne qualité. Les infrastructures de transport permettent un accès facile aux grandes villes voisinantes, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour les familles et les travailleurs.
La qualité de vie dans cette localité est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Les loisirs sont variés, allant des activités nautiques aux randonnées, sans oublier les événements culturels qui rythment la vie locale. Les habitants apprécient également les services pratiques mis à disposition par la municipalité.
Sur le plan de l'immobilier, investir à JARD SUR MER s'avère être une option intéressante. Le marché immobilier local affiche des tendances dynamiques, avec une gamme de biens variés allant des appartements fonctionnels aux maisons individuelles avec jardin. Le cadre de vie et l’attrait de la région en font un secteur en pleine expansion.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à JARD SUR MER, cette destination offre un fort potentiel de valorisation de patrimoine. Les investissements locatifs connaissent une forte demande, notamment en période estivale, grâce à l'afflux de touristes en quête de dépaysement.
Cette ville côtière attire non seulement les familles, mais aussi les jeunes actifs et les retraités en quête de tranquillité. La diversité des biens disponibles ainsi que l'accessibilité aux commodités en font un choix judicieux pour de nombreux acquéreurs.
Les projets d'aménagement urbain et les initiatives écologiques renforcent l'attractivité de cet endroit prisé, et témoignent de son dynamisme. La commune met un point d'honneur à préserver son patrimoine tout en accueillant des infrastructures modernes.
Les établissements de santé et de services présents dans les environs garantissent un confort de vie optimal pour les résidents. Cette attention portée aux besoins des habitants contribue à une ambiance de communauté chaleureuse et accueillante.
En somme, cette cité est une destination où il fait bon vivre et investir. Son environnement agréable, ses services de qualité et son marché immobilier attractif en font un lieu incontournable pour ceux qui recherchent une nouvelle habitation ou une opportunité d'investissement.
Opter pour l'immobilier à JARD SUR MER, c'est faire le choix d'un cadre de vie agréable aux portes de la mer, où chaque jour est une invitation à profiter de la nature et des plaisirs du littoral.
L’avis de l’agent
Profitez d'une maison de vacances à JARD SUR MER, à seulement 300 m de la plage et 100 m du centre, dans un cadre tranquille accessible par un chemin piétonnier. Cette propriété de 55 m² comprend une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que deux chambres lumineuses. Son excellent emplacement en fait un investissement locatif particulièrement attrayant, garantissant une forte demande saisonnière.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
