Maison 6 pièces 95 m² idéale pour investissement à Rives d'Autise 184960 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 184960 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 95 m²
- Surface terrain : 460 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 95 m², idéalement localisée à Oulmes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un cadre agréable, bercé par le calme et harmonisé avec la nature environnante, sur un joli terrain de 460 m² qui offre un potentiel impressionnant pour un premier investissement ou un projet locatif.
En franchissant le seuil, vous serez séduit par :
- Accès facile aux commodités : proximité des commerces et des écoles
- Espace de vie lumineux avec grandes ouvertures permettant d'apprécier la lumière naturelle
- Quatre chambres confortables offrant de l'intimité et de l'espace pour toute la famille
- Terrain spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air
- Environnement calme, propice à un art de vivre serein
La visite commence dans le salle de séjour, où vous constaterez la luminosité exceptionnelle, accentuée par de grandes fenêtres. Ce salon spacieux invite à la convivialité, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, adjacente au séjour, propose un agencement optimisé, offrant un espace fonctionnel et moderne.
En montant vers les quatre chambres, chaque espace se révèle être un havre de paix, agencé pour un confort optimal. Vous pourrez facilement imaginer vos enfants jouer dans le jardin tout en profitant de la tranquillité des lieux. La maison dispose également d'une salle de bains pratique et bien pensée, pour répondre à tous vos besoins familiaux.
À l'extérieur, le grand terrain de 460 m² se présente comme un tableau vierge, totalement personnalisable à votre goût, où il sera simple d'imaginer un espace de barbecue ou même une aire de jeux pour les enfants. La maison bénéficiera d’une exposition favorable qui viendra compléter cet environnement attractif.
D’un point de vue pratique, cette maison saura séduire par ses nombreuses options et équipements, conçus pour s’intégrer au mieux dans votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dont le potentiel n’attend qu'à être exploité!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette commune charmante bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes de circulation. La localité se trouve à quelques kilomètres des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Son environnement naturel, composé de vallées pittoresques et de paysages verdoyants, attire de nombreux visiteurs à la recherche d'un lieu paisible.
Ce lieu dispose de nombreux commerces qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les villes voisines et contribuant à la dynamique de la vie locale, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent acheter à RIVES D AUTISE.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins publics offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter des activités en plein air. De plus, les activités sportives et culturelles sont variées, permettant ainsi aux habitants d'évoluer dans un environnement vivant et engageant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec plusieurs tendances à prendre en compte. Les biens immobiliers à RIVES D AUTISE sont variés, allant des maisons individuelles aux appartements plus contemporains. La diversité des options attire des acheteurs de tous horizons, soulignant l'intérêt croissant pour cette cité.
Cette destination est particulièrement attractive pour les investisseurs. En effet, la commune affiche une forte demande locative, soutenue par l'arrivée de nouveaux résidents chaque année. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'investir à RIVES D AUTISE, que ce soit pour des biens neufs ou anciens à rénover.
Les atouts de cet endroit ne s'arrêtent pas là. Les projets d'aménagement prévus par la municipalité visent à améliorer encore davantage les infrastructures et les services. Cela renforcera l'attractivité de ce lieu et ses opportunités pour les futurs habitants.
Les activités communautaires sont également un point fort. La commune organise régulièrement des événements et des marchés locaux qui rassemblent les habitants, favorisant ainsi un esprit de convivialité et de partage. Cela contribue à créer un véritable sentiment d'appartenance et à renforcer les liens dans la communauté.
Pour ceux qui envisagent une installation ou un investissement, ce cadre de vie unique offre de réelles perspectives. L'immobilier à RIVES D AUTISE représente donc une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
En somme, cette ville allie de nombreux atouts : l'environnement, la qualité de vie, la diversité des services et la vitalité de son marché immobilier. C'est un choix qui mérite d'être envisagé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements rentables.
Avec tous ces éléments, il est clair que vivre ici représente une expérience enrichissante et épanouissante. Cet endroit se positionne comme une alternative de choix pour quiconque souhaite s'établir dans une région à fort potentiel.
L’avis de l’agent
Cette maison de 95 m² dispose de quatre chambres parfaites pour une famille ou un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de revenus dans une commune attractive. La parcelle de 460 m² permet de rêver à des projets d'extension ou d'aménagements extérieurs. Idéalement située à OULMES, elle combine tranquillité et proximité des commodités, garantissant un cadre de vie agréable et accessible.
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