Maison 5 pièces 77 m² à Rives-d'Autise idéal investissement 159970 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 77 m²
- Surface terrain : 460 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située à Rives-d'Autise, offrant le cadre parfait pour une vie paisible. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne en ces lieux. La dynamique du lieu, associée à une optimisée de l’espace, fait de cette maison une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cette maison exceptionnelle:
- Superficie totale de 77m² répartie sur un terrain de 460m²
- Trois chambres spacieuses à personnaliser selon vos envies
- Un jardin privatif agréable pour profiter des beaux jours
- Une terrasse parfaite pour les repas en extérieur
- Proximité avec les commodités locales facilitant le quotidien
Pénétrez dans le salon lumineux, véritable cœur de la maison, où vous pourrez apprécier des moments de partage en famille ou entre amis. Les grands espaces permettent une circulation fluide, rendant chaque instant de vie plus agréable. La cuisine fonctionnelle adjacente, tout en étant conviviale, offre une belle surface pour cuisiner et recevoir.
Les trois chambres sont des cocons de sérénité, idéales pour le repos. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle, ce qui en fait des lieux parfaits pour se ressourcer. La salle de bain moderne, quant à elle, a été pensée pour allier confort et praticité, permettant de commencer vos journées du bon pied. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour vous détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Outre ses caractéristiques physiques, cette maison se distingue par son potentiel exceptionnel, notamment grâce au Prêt à 0% reprogrammé pour 2025, facilitant ainsi votre projet d'acquisition. Vous pourrez également bénéficier de conseils personnalisés pour aménager cet espace à votre goût, en sélectionnant parmi un large éventail d'options et d'équipements. Les avantages d'une telle opportunité se cumulent et constituent un atout indéniable pour votre avenir.
En choisissant cette maison à Rives-d'Autise, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais également dans un cadre de vie apaisant, à proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, potentiel et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette commune charmante s'étend le long des rives de la Sèvre Niortaise, offrant un cadre naturel exceptionnel. À seulement quelques kilomètres des côtes atlantiques, cet endroit prisé bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air.
La vie quotidienne dans cette localité est facilitée par la présence de nombreux points d'intérêt. On y trouve des commerces de proximité, des marchés hebdomadaires, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire aux collèges. Les infrastructures de transport sont également bien développées, permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec un nombre important d'espaces verts propices aux promenades et aux activités familiales. Les installations sportives et les associations locales offrent un large éventail de loisirs pour tous les âges. Les plages magnifiques ne sont qu'à quelques minutes de route, renforçant l'attrait de cette destination.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons de caractère aux appartements modernes. Les prix y sont encore abordables comparés à d'autres communes côtières, rendant l'achat très attractif. Ce marché dynamique connaît une forte demande, tant pour la résidence principale que pour les investissements locatifs.
Pour ceux souhaitant investir à MAILLEZAIS, cet endroit présente des atouts indéniables. La proximité avec des zones touristiques et le potentiel de location saisonnière font de cette localité un choix judicieux pour les investisseurs. De plus, le développement économique de la région contribue à accroître l'intérêt des futurs habitants.
Cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement naturel tout en restant connectées aux commodités urbaines. Acheter à MAILLEZAIS devient alors une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Avec ses charmantes maisons et ses infrastructures de qualité, cette commune ne laisse pas indifférente. Les projets d'aménagement urbain en cours visent à renforcer encore plus l'attractivité de ce lieu, promettant un avenir radieux pour ses résidents.
Par ailleurs, la faible densité de population garantit un cadre de vie serein, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en étant à portée de toutes les commodités. Cela fait de cet endroit un choix stratégique pour ceux qui envisagent d'investir dans un bien immobilier.
Enfin, la convivialité des habitants et l'esprit communautaire renforcent l’attrait de cette localité. Les événements culturels et festifs organisés tout au long de l’année permettent de tisser des liens et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
En somme, cette commune qui allie nature, services de qualité et dynamisme économique représente une opportunité unique tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. S’installer ici, c’est choisir un cadre de vie équilibré et prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Rives-d'Autise offre un potentiel locatif intéressant grâce à son emplacement stratégique, permettant une facilité d'accès à Maillezais et ses commodités. Nichée sur un terrain verdoyant de 460 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché en croissance. Avec la possibilité de personnaliser votre maison et de bénéficier d'un prêt à 0% en 2025, cette propriété représente une opportunité unique à un prix compétitif de 159 970 €.
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