Maison 4 pièces 80 m² Mortagne-sur-Sèvre avec jardin à 177365 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 80 m²
- Surface terrain: 332 m²
- Chauffage: Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Volets roulants: Motorisés
- VMC: Hygroréglable
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 80 m² à Mortagne-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur calme de la Vendée. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui y règne.
Idéalement conçue pour accueillir votre famille, cette maison se compose de:
- Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité
- Trois chambres confortables pour garantir intimité et repos
- Une salle de bains moderne équipée de sanitaires récents
- Un cellier pratique pour le rangement
- Un terrain de 332 m² vous permettant de profiter de l'extérieur
Le vaste espace de vie vous invite à imaginer des moments de partage en famille ou entre amis. L’architecture ouverte favorise la circulation de la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère à la fois dynamique et apaisante. Chaque chambre a été pensée pour optimiser confort et tranquillité, tandis que le cellier représente un atout non négligeable pour l'organisation.
À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Cette maison est également très bien équipée, incluant des volets roulants motorisés, un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant à la fois confort et économies d'énergie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située dans le département de la Vendée, cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, à proximité de la Sèvre. Son cadre naturel enchante quotidiennement ses habitants qui savourent la beauté des paysages environnants.
La commune séduit aussi par ses commerces variés et ses infrastructures éducatives de qualité. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires, assurant un parcours scolaire agréable pour les enfants. Les transports en commun facilitent l'accès aux localités voisines, renforçant l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est indéniable grâce à la présence d'espaces verts, où familles et amis se retrouvent pour des moments de détente. Des aires de jeux et des zones de loisirs constituent des atouts indiscutables, rendant cette ville agréable pour tous, jeunes et moins jeunes.
En matière d'immobilier à MORTAGNE SUR SEVRE, le marché se révèle dynamique. Divers types de biens sont disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, offrant ainsi de nombreuses options pour tous les budgets. La diversité architecturale permet à chacun de trouver son bonheur.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MORTAGNE SUR SEVRE, le rapport qualité-prix est très intéressant. Avec des prix attractifs et une demande croissante, cet endroit est une véritable opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible.
Investir à MORTAGNE SUR SEVRE est également une option à considérer sérieusement. La forte demande locative, liée à l'attractivité de la région, garantit un rendement intéressant pour les investisseurs. Ce lieu promet une évolution favorable du marché immobilier dans les années à venir.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant et varié. Le patrimoine historique de cette cité, agrémenté de festivals réguliers, contribue à l'animation locale et fait la joie des habitants comme des visiteurs.
Ce cadre paisible, associé à des infrastructures modernes, confère à cette destination un charme indéniable. Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la proximité des services, des éléments essentiels pour un épanouissement durable.
Cet endroit, à taille humaine, favorise également les relations sociales entre les habitants. La convivialité est un atout que les résidents savent cultiver, rendant cet espace de vie encore plus attractif pour futurs arrivants.
Pour conclure, cette commune présente réellement de nombreux atouts qui séduisent les potentiels acheteurs et investisseurs. En effet, la beauté de son environnement, la richesse de sa vie associative et une accessibilité facile en font une destination privilégiée pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine de 80 m² à Mortagne-sur-Sèvre, offrant un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. Le bien est équipé de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur réversible et des sanitaires de dernière génération, garantissant confort et économies d'énergie. Idéal pour un investissement locatif, ce bien répond à la réglementation de la RE 2020 et bénéficie d'un quartier calme propice à la famille.
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