Maison 5 pièces 110 m² avec garage à PORT-SAINT-PERE à partir de 394240 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 673 m²
- Garage : Oui
- Construction conforme : RE 2020
- État général : Neuf
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces à Port-Saint-Père, un projet de construction unique qui saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 110 m² de surface optimisée, cette maison a été conçue sur-mesure pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie.
En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse:
- Belle pièce de vie lumineuse grâce à 3 expositions.
- 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale confortablement agencée.
- Un garage de 18 m² pratique pour votre véhicule ou espace de rangement.
- Construction conforme à la norme RE 2020, gage d'efficacité énergétique.
- Proximité immédiate des commodités, accessibles à pied.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre des volumes généreux, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Son agencement est idéal pour créer des espaces de détente ou de réception, tout en assurant une luminosité importante tout au long de la journée.
Chaque chambre offre un espace suffisant pour accueillir vos enfants ou des invités, avec la chambre parentale qui devient un véritable sanctuaire. Côté extérieur, le terrain de 673 m² vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées dans un cadre reposant. Ce bien rare allie charme, modernité et praticité, faisant de ce projet une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de la Loire-Atlantique, cette charmante commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grandes villes comme Nantes et Saint-Nazaire. Cette destination est entourée d'un riche environnement naturel, fait de paysages variés et de zones protégées, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Les points d'intérêt de cette localité sont nombreux, alliant commerces, établissements scolaires et transports en commun efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux différents services et installations, rendant le quotidien agréable et pratique. Les options de transport incluent des lignes de bus régulières, facilitant les déplacements vers les zones alentour.
La qualité de vie dans ce lieu est également renforcée par ses nombreux espaces verts et installations de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air, proposant ainsi un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence d'équipements sportifs diversifiés contribue à l'animation de la vie locale.
Sur le marché immobilier local, cette commune connaît actuellement une dynamique intéressante. Les prix restent accessibles comparativement aux agglomérations voisines, attirant de plus en plus d'acquéreurs. Que vous souhaitiez investir à PORT SAINT PERE, acquérir un appartement ou une maison, la diversité des biens disponibles répond aux attentes variées des acheteurs.
Cet endroit profite également d'atouts indéniables pour les investisseurs. La demande locative est en constante hausse, soutenue par l'attractivité de la région et la proximité des centres d'affaires. Les opportunités d'investissement sont multiples et prometteuses, notamment pour ceux qui envisagent de acheter à PORT SAINT PERE et de mettre en location.
Les habitations présentent un choix varié, allant des appartements contemporains aux maisons de caractère, ce qui séduit à la fois les primo-accédants et les familles. En analysant les tendances du marché, il est évident que la commune attire de nombreux acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
L'attrait de cette cité repose également sur ses événements locaux et son tissu associatif dynamique, favorisant une vraie vie de quartier. Les animations culturelles et sportives participent à créer un sentiment d'appartenance qui réjouit les habitants.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et serein, cet endroit constitue une option de choix. L'harmonisation entre être proche des activités urbaines et bénéficier de la quiétude d’un environnement naturel fait de cette commune un lieu de vie apprécié.
En somme, se tourner vers l'immobilier à PORT SAINT PERE représente une décision judicieuse, que cela soit pour y vivre ou pour investir. Les perspectives de valorisation et le cadre attrayant font de cette localité une destination à considérer sérieusement.
En conclusion, cette commune allie le meilleur de la nature et des services urbains, positionnant ainsi cet endroit comme un choix d'avenir pour les acquéreurs et investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 110 m² à Port-Saint-Père offre un agencement sur-mesure avec 4 chambres spacieuses, dont une parentale, idéale pour une vie familiale confortable. Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ajoutant ainsi une réelle valeur à votre quotidien. Située à proximité immédiate des commodités, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en pleine dynamique.
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