Maison 6 pièces 141 m² avec garage à Sucé-sur-Erdre 1449 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 141 m²
- État général : Bon
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Score DPE Énergie : 185 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces située à Sucé-sur-Erdre, un véritable cocon de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez saisi par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cet espace. La maison s'étend sur 141,90 m² et propose une configuration idéale pour une vie familiale épanouie.
Nous pénétrons ensemble dans l'espace de vie principal :
- Entrée accueillante avec placard intégré
- Salon-séjour spacieux, parfait pour vos moments en famille
- Cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes
- Chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé
Le salon-séjour est un véritable havre de paix, offrant un vaste espace pour vos canapés et votre coin repas, idéal pour recevoir vos proches. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l’étage, un palier vous mène à trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bain moderne et un autre WC séparé. Chacune des chambres offre un espace confortable et intime, parfait pour des nuits reposantes. Pour encore plus de praticité, vous bénéficierez d’un cellier et d'un garage attenant.
À l'extérieur, le jardin clos est un espace privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin pendant que vous vous détendez sur votre terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour organiser des barbecues ou simplement savourer des moments de calme en pleine nature.
Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité du bourg, vous offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique.
En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de découvrir l'ensemble des atouts de ce bien exceptionnel. A bientôt pour votre visite !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Nantes, rendant accessible de nombreux axes routiers et services publics. L'environnement naturel, avec ses rivières et ses espaces boisés, contribue à un cadre de vie serein et agréable.
Les habitants de ce lieu profitent d'un large éventail de commodités. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun assure également un accès facile vers les villes environnantes, facilitant ainsi la vie quotidienne.
La qualité de vie est indéniable dans cette destination, avec de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs. Les options de loisirs variées, y compris les activités nautiques sur l'Erdre, renforcent l'attrait de cette localité pour les familles et les amateurs de plein air.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité d'offres, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Actuellement, la forte demande locative et l'intérêt croissant des acheteurs témoignent d'un marché dynamique et en pleine expansion.
Investir à SUCE SUR ERDRE représente une opportunité intéressante. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparativement à d'autres communes des alentours, attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant tirer profit d'une forte demande à long terme.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas à son cadre paisible. Sa proximité avec Nantes permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans une atmosphère plus tranquille. Ce contraste attire de nombreux futurs habitants à la recherche d'un meilleur équilibre entre vie urbaine et vie rurale.
Les projets d'aménagement en cours montrent également que cette cité se modernise continuellement, ce qui va certainement rehausser la valeur de l'immobilier à SUCE SUR ERDRE dans les années à venir. Des infrastructures nouvelles et des services améliorés sont prévus pour répondre aux attentes des résidents.
Pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des métropoles, cet endroit constitue un choix de premier plan. Son attractivité ne fait que croître, tant pour le marché locatif que pour les achats immobiliers.
Enfin, les relations de voisinage bien souvent très cordiales, en font une commune idéale pour établir un foyer. La convivialité de cette localité, associée à ses nombreux atouts, assure un cadre de vie de qualité.
En somme, acheter à SUCE SUR ERDRE, c'est choisir de s'installer dans un environnement propice au bien-être, avec une ample palette de possibilités d'investissement combinée à une forte qualité de vie, assurant ainsi un cadre attractif pour tous types de résidents.
L’avis de l’agent
Cette maison de 141,90 m² à Sucé-sur-Erdre propose un quartier calme et convivial, à proximité du bourg pour un quotidien pratique. Avec 4 chambres, un jardin clos et un garage, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Son potentiel locatif à 1448,90 € par mois en fait une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur en plein développement.
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