Studio meublé 17 m² avec vue sur mer à Nice carré d'or 850 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé étudiant
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Année de rénovation : 2023
- Vue : Mer
- Internet : Haut-débit inclus
- Loyer charges comprises : 850 EUR
- Coin kitchenette : Équipée
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio meublé étudiant situé au cœur du carré d'or à Nice, véritable oasis de confort et de praticité. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue sur la mer, entouré de l'animation des cafés et boulangeries typiques de la région. Entièrement rénové, ce studio de 17 m² allie modernité et fonctionnalité, répondant idéalement aux besoins des étudiants.
Voici les principales caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie optimisé avec mobilier moderne
- Cuisine équipée de plaque vitrocéramique et appareils électroménagers
- Salle d'eau avec cabine de douche et lave-linge
- Accès à la résidence avec ascenseur
- Proximité des transports en commun (bus et tram)
En entrant, vous êtes accueilli par un coin séjour lumineux. Le sofa express se transforme en lit, idéal pour les nuits paisibles. Une armoire-penderie offre amplement d'espace pour vos affaires, tandis qu'une petite table à manger/de travail vous attend pour des moments d'études. Profitez de la télévision à écran plat pour vos soirées détente, sans oublier l'internet haut-débit qui vous permet de rester connecté.
La kitchenette bien agencée est équipée de tout le nécessaire, des plaques vitrocéramiques à la vaisselle, pour une expérience culinaire agréable. La salle d'eau, quant à elle, comprend une cabine de douche, des WC et un lavabo avec meuble de rangement, optimisant chaque centimètre carré. Ce studio, avec son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes, constitue une option idéale pour une vie étudiante épanouie à Nice.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette ville côtière jouit d'une position géographique exceptionnelle, entre mer Méditerranée et montagnes alpines. Sa douceur de vivre et son climat méditerranéen attirent chaque année de nombreux visiteurs, mais aussi des potentiels acquéreurs d'immobilier à NICE.
Cette localité est un pôle d'attraction majeur grâce à ses infrastructures modernes et variées. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, d'établissements scolaires de renom ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la présence d'espaces verts, de jardins luxuriants et de plages magnifiques. Les activités de loisirs abondent, allant des sports nautiques à la découverte culturelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est en plein essor avec une forte demande locative. Les types de biens, allant des appartements en bord de mer aux villas dans les collines, offrent une diversité d'options aux investisseurs et aux futurs habitants souhaitant acheter à NICE.
Cette cité présente de nombreux atouts pour ceux qui envisagent d'investir à NICE. La vitalité économique, combinée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.
Les quartiers dynamiques de cette destination, tels que le Vieux Nice ou le quartier des Musiciens, sont particulièrement recherchés. Leurs charmes et leur ambiance font des logements disponibles de véritables opportunités.
Les infrastructures de services de santé et les équipements sportifs sont également un plus, contribuant à un quotidien confortable pour les résidents. Les projets d’aménagement urbain en cours visent à dynamiser davantage cette commune, pérennisant ainsi l'attrait résidentiel indéniable.
Avec une offre croissante en termes de lieux de restauration et de divertissement, cet endroit devient chaque jour un peu plus séduisant. La combinaison de mer, soleil, culture et commodités fait de cette cité un véritable havre de paix.
Investir ici, c'est aussi rejoindre une communauté accueillante et diversifiée, où l'art de vivre est un mot d'ordre. Avec une telle attractivité, les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier sont prometteuses.
Dans cette ville, chaque jour s'annonce sous le signe de la découverte et de l'épanouissement. La richesse de son patrimoine culturel et naturel, unie à son développement urbain réfléchi, assure un cadre de vie fort agréable et une qualité d’immobilier à NICE sans pareille.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé situé en plein cœur de Nice offre une vue sur la mer et bénéficie d'une rénovation récente pour un confort moderne. Entouré de cafés et commerces typiques, il garantit une expérience de vie provençale authentique, idéale pour les étudiants. Avec un loyer compétitif de 850 EUR charges comprises et un fort potentiel locatif, cet investissement est fortement attractif dans un quartier prisé.
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