Vente studio 42 m² balcon lumineux Massy 179000 euros idéal investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
- Classe énergie : D
Visite guidée
Dans le cœur vibrant du vieux Massy, cet appartement d’exception de 42m² se niche au cinquième étage d’un immeuble en pierre de taille, offrant une vue panoramique saisissante grâce à son exposition Sud. À peine franchi le seuil, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et lumineux, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Dès maintenant, découvrons les caractéristiques qui font de cet appartement une véritable opportunité :
- Espace de vie optimisé: un salon convivial pour des moments inoubliables
- Cuisine séparée: accès direct à la lumière grâce à une porte-fenêtre
- Salle d’eau fonctionnelle: espace pratique pour accueillir vos équipements
- Balcon privé: idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés
- Accès facilité: ascenseur menant directement à votre porte
Le studio se distingue par son agencement réfléchi qui maximise l’espace, tout en apportant un confort optimal. La salle d’eau est suffisamment spacieuse pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Les toilettes sont séparées, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien.
À l’extérieur, le quartier regorge de commodités: boulangeries, boucherie, marchés locaux et pharmacies à proximité, rendant chaque course agréable. À seulement 450 mètres de la gare RER, cet appartement combine à merveille confort moderne et acessibilité exceptionnelle. Avec des charges mensuelles d’à peine 83 euros et un environnement serein, cette propriété est à la fois un havre de paix et une< strong> opportunité de vie idéale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de MASSY (91300) bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris et des grands axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Les habitations à MASSY profitent d'une infrastructure solide, incluant de nombreuses écoles, crèches et établissements de santé, ainsi que des commerces variés, allant des grandes surfaces aux boutiques locales, favorisant la vie de quartier.
Grâce à un réseau de transports en commun performant, les habitants de MASSY bénéficient d'un accès rapide à la capitale avec le RER B et des lignes de bus, ce qui renforce son attrait pour les navetteurs.
La qualité de vie à MASSY s'illustre également par ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, permettant aux résidents de profiter d’activités de plein air tout en bénéficiant de services variés tels que des centres culturels et des infrastructures récréatives.
Le marché immobilier local, dynamique, offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins, rendant l'immobilier à MASSY accessible à différentes catégories d'acheteurs.
Actuellement, les tendances montrent une forte demande pour acheter à MASSY, avec une valorisation continue des biens, notamment en raison de l'évolution des infrastructures et du cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, investir à MASSY présente de réelles opportunités, notamment grâce à l'attractivité croissante de la masse critique des nouveaux projets d'aménagement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.
En outre, la ville est en pleine transformation, avec des initiatives visant à améliorer l'habitat, la mobilité et les infrastructures, ce qui est prometteur pour l’avenir.
Les sympathiques quartiers de MASSY, chacun avec sa propre identité, offrent un cadre de vie agréable, renforçant l'attrait pour les nouveaux résidents et les investisseurs.
Enfin, la ville, tout en se modernisant, préserve également son patrimoine historique, offrant un cadre de vie harmonieux entre tradition et modernité, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des grandes villes.
L’avis de l’agent
Ce grand studio de 42 m² au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille bénéficie d'une exposition sud garantissant luminosité et une vue dégagée sur le quartier historique de Massy. Récemment rénové, il offre une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse et un balcon idéal pour se détendre en plein air. Avec un potentiel locatif de 790 euros CC et une proximité de la gare RER à seulement 450 mètres, cet appartement est une véritable opportunité d'investissement au cœur d'un quartier prisé.
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