Location appartement 4 pièces 74 m² BIEVRES 1250 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 74 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 74m² situé à Bièvres, un véritable havre de paix idéal pour une famille. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, résultant d'un agencement optimisé entre confort et fonctionnalité.
Nous entamons notre visite par l'entrée qui vous offre un accès immédiat aux différents espaces de vie:
- Un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance accueillante.
- Une cuisine moderne parfaitement agencée, faite pour réaliser vos recettes préférées en toute simplicité.
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille avec intimité et convivialité.
- Une salle d'eau pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Un park privatif et une cave pour optimiser votre espace de rangement.
En vous dirigeant vers le séjour, vous découvrirez un espace de vie où l'on peut aisément imaginer des moments en famille, des dîners conviviaux ou des soirées tranquilles. Les nombreuses fenêtres assurent une double exposition, permettant à la lumière d'illuminer cet espace pendant toute la journée, tandis que le jardin attenant, accessible depuis l'immeuble, offre un coin de verdure précieux à proximité immédiate de la ville.
Les trois chambres représentent le cœur de cet appartement. Chaque pièce se veut être un cocon, proposant ainsi le cadre idéal pour la repos et la tranquillité. Parfaitement isolées, elles assurent également un calme appréciable, propice aux nuits sereines des petits comme des grands. La proximité avec la gare et le centre-ville renforce encore son attrait, offrant un cadre de vie sans compromis entre accessibilité et confort.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa localisation à Bièvres, un secteur prisé, garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et infrastructures sportives. En ce sens, ce bien allie harmonieusement la douceur de vivre à la praticité quotidienne.
Enfin, c'est un bien rare sur le marché immobilier, alliant qualité de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement où chaque détail est pensé pour le bien-être de ses occupants.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité profite d'un cadre naturel exceptionnel grâce à sa proximité avec le Parc de la Vallée de la Bièvre, offrant à ses habitants un environnement paisible et verdoyant.
Cette commune est facilement accessible, grâce à des infrastructures de transport bien développées, dont la ligne de train RER C qui relie les grandes métropoles voisines.
Vous y trouverez également une variété de commerces et de services, rendant le quotidien agréable et pratique pour les résidents.
La présence d'écoles de qualité fait également de ce lieu un choix prisé pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein.
En matière de qualité de vie, cet endroit offre de nombreux espaces verts, des parcs bien entretenus et des aires de loisirs, parfaits pour les activités en plein air.
Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et dynamique, contribuant à un fort sentiment de communauté.
Sur le plan immobilier, le marché à BIEVRES se distingue par une forte demande, attirant les acheteurs potentiels à la recherche de maisons individuelles et d'appartements récents et spacieux.
Investir dans cette destination représente une opportunité prometteuse, compte tenu des tendances actuelles qui indiquent une valorisation continue des biens immobiliers.
Les investisseurs seront également séduits par le rendement locatif potentiel, soutenu par une population en augmentation et un cadre de vie attractif.
En somme, cette cité représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acheter à BIEVRES, offrant une combinaison parfaite entre nature et commodités modernes.
L’avis de l’agent
Ce travail de 74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à BIEVRES, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, idéales pour une vie de famille pratique et dynamique. Avec ses 3 chambres et un espace de vie lumineux, cet appartement est parfait pour un investissement locatif à fort potentiel dans un quartier recherché. De plus, le parking privatif représente un atout rare, garantissant confort et commodité au quotidien.
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