Appartement T3 neuf 57 m² avec jardin à Sarcelles 1100€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3 neuf
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 57 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : B
- Vue sur : Jardin
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 neuf, une perle rare située à Sarcelles. Avec une livraison prévue en mai 2025, cet espace a été pensé pour allier confort moderne et luminosité, idéal pour accueillir une famille ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie agréable.
À l'entrée de l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, promesse de moments de vie partagés.
- Superficie optimisée de 57 m² pensée pour le quotidien
- Emplacement à proximité de la gare Sarcelles Saint Brice, à seulement 15-20 minutes de la Gare du Nord
- Deux chambres dont une spacieuse, toutes donnant sur le jardin
- un grand salon lumineux agrémenté d'une terrasse pour profiter de l'extérieur
- Bien doté d'une place de parking et de la fibre pour une connectivité optimale
La joie d'entrer dans cet appartement réside dans la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, véritable cœur de cet espace, est conçu non seulement pour la détente mais également pour recevoir vos amis et votre famille. La configuration ouverte permet une circulation fluide entre le salon et la cuisine, rendant vos moments de convivialité d'autant plus agréables.
Les chambres, à la fois spacieuses et intimistes, offrent une vue directe sur le jardin, apportant un cadre apaisant pour le repos. La salle de bain est astucieusement équipée d'un emplacement pour la machine à laver, alliant fonctionnalité et confort. De plus, la terrasse vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité tout en profitant de la verdure environnante.
Ce bien est non seulement un lieu de vie, mais une expérience de vie améliorée par ses commodités et son emplacement stratégique. Le cadre est idéal pour une vie familiale sereine tout en étant proche des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui saura répondre à vos aspirations.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Investissez dans cet appartement T3 neuf, jamais habité, situé à Sarcelles à seulement 15-20 minutes de la Gare du Nord, offrant un accès rapide à la capitale. Lumineux et fonctionnel, il dispose de deux chambres sur jardin, d'une terrasse agréable et d'un emplacement de stationnement, idéal pour des moments de tranquillité. Avec un loyer compétitif de 1100€ charges comprises, cet appartement représente une opportunité locative attrayante pour un bon rendement.
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