Location T2 32m² avec terrasse à Lunel pour 630€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages : 3
- Mezzanine : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 630 €
- Prix au m² : 19.69 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 32 m² situé au cœur de Lunel, idéal pour une vie urbaine dynamique. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse du séjour et de la cuisine ouverte vous invite à la convivialité. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Poursuivons notre visite et découvrons ensemble les caractéristiques clés de ce bien :
- Espace de vie fonctionnel avec un séjour spacieux
- Chambre confortable dotée d'un dressing pratique
- Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort
- Mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
- Terrasse privative idéale pour se détendre à l'extérieur
En continuant notre visite, vous apprécierez la conception intelligente de cet appartement. Le séjour s'ouvre sur un espace de cuisine bien agencé, parfait pour préparer de bons petits plats. La chambre offre une retraite paisible, avec son dressing permettant d'optimiser le rangement, tout en maintenant l'esthétique soignée de l'ensemble.
En outre, la terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer vos moments de détente, tout en profitant du climat agréable de Lunel. Cet appartement, à seulement quelques minutes de la gare, allie praticité et confort, le rendant parfait pour les professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie urbain chaleureux. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette cité dynamique bénéficie d'une situation géographique stratégique entre Montpellier et Nîmes. Cette commune, entourée de paysages ensoleillés et offrant un accès rapide aux plages du littoral méditerranéen, attire de nombreux visiteurs et futurs habitants.
Les habitants de cet endroit prisé profitent d'une large gamme de commerces de proximité allant des boutiques artisanales aux grandes enseignes. Les écoles, allant de l'école maternelle jusqu'au lycée, garantissent un cadre de vie adapté aux familles, tandis que le réseau de transports bien développé facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus qui invitent à la détente. De nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que diverses activités de loisirs, contribuent à enrichir le quotidien de ses habitants, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal.
Le marché immobilier à LUNEL est attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est en constante augmentation, avec des tendances favorables pour l'achat de logements, ce qui représente une opportunité pour les futurs acquéreurs.
Investir à LUNEL s'avère judicieux en raison de la forte demande locative dans la région. Les investisseurs immobiliers peuvent escompter des rendements intéressants, notamment avec des biens situés près des commerces et des transports, très recherchés par les locataires.
Cette destination séduit également par son patrimoine historique et culturel, comprenant des monuments anciens et des événements locaux qui renforcent le lien communautaire. Les diverses animations tout au long de l'année, notamment les marchés et festivals, ajoutent du dynamisme à la vie locale.
Les quartiers de cette ville offrent un cadre varié, permettant à chacun de trouver le lieu qui lui correspond le mieux, que ce soit un environnement calme ou un cadre plus animé. Chaque segment de la population peut s'y sentir bien, des jeunes actifs aux familles avec enfants.
En choisissant d'acheter à LUNEL, vous optez pour un style de vie équilibré, propice à l'épanouissement. Cette commune, consciente des enjeux d'un avenir durable, met en place de nombreuses initiatives écologiques, rendant cet endroit encore plus attrayant pour les nouveaux venus.
En conclusion, cette localité se présente comme un choix avisé pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans une ambiance conviviale. Grâce à son environnement agréable et à son marché en plein essor, cet endroit offre de réelles perspectives pour les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 32 m² au cœur de Lunel, à quelques minutes de la gare, offrant un cadre de vie urbain et dynamique. La configuration fonctionnelle des deux pièces inclut une mezzanine et une terrace, idéale pour profiter des extérieurs tout en bénéficiant d'un espace de rangement notable grâce au dressing. Avec un potentiel locatif attractif dans cette zone recherchée, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement.
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