Appartement 20 m² avec loggia et vue mer à LA GRANDE MOTTE pour 170 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20.32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 170000 €
- Prix au m² : 8500 €/m²
- Vue : Mer
Visite guidée
Au cœur de la Grande Motte, cet appartement de 20m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui émane de cet espace récemment rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante.
Imaginons ensemble les nombreux atouts de ce bien:
- Localisation centrale: à deux pas des commodités et de la plage
- Vue imprenable: appréciez chaque matin une vue splendide sur la mer
- Entièrement rénové: prêt à accueillir vos projets, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises
- Loggia charmante: un espace supplémentaire idéal pour profiter du soleil
- Cellier inclus: pratique pour le rangement, cet appartement a été optimisé pour le confort
En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie accueillant, où la déco moderne et les finitions de qualité se conjuguent parfaitement. Le séjour dispose d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, créant une ambiance sereine. La loggia attenante vous invite à profiter de vos moments de détente, qu'il s'agisse d'un café le matin ou d'un apéritif au coucher du soleil.
Ce studio est idéalement conçu pour une résidence secondaire, une première acquisition ou même un investissement locatif prometteur. En raison de sa proximité avec la plage et toutes les commodités, il est parfaitement adapté à une vie moderne. L'appartement fait partie d'une copropriété calme, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette cité balnéaire bénéficie d'une localisation privilégiée entre la Méditerranée et un cadre naturel enchanteur. Avec ses plages magnifiques et ses **espaces aquatiques**, cette destination est parfaitement adaptée aux amoureux de la mer et aux activités nautiques.
Cette localité est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports bien développé. Les résidents apprécient la facilité d'accès aux services, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses **espaces verts luxuriants**, ses aires de loisirs et ses équipements sportifs. Les habitants profitent d'une atmosphère paisible, favorable à la détente et aux loisirs en plein air.
Le marché immobilier à LA GRANDE MOTTE se caractérise par une forte demande, avec des propriétés allant des appartements en bord de mer aux villas luxueuses. Les investissements y sont particulièrement attractifs, notamment grâce à l'essor récent du secteur locatif.
Investir à LA GRANDE MOTTE constitue une opportunité unique. Les futurs habitants peuvent découvrir un cadre exceptionnel et une dynamique commerciale en pleine croissance. Cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à profiter d'un mode de vie agréable et actif.
Les bienfaits d'un investissement dans cette cité incluent une rentabilité locative assurée et un cadre de vie de qualité. La demande locative est soutenue par l'afflux de touristes chaque année, garantissant ainsi une **forte demande locative**.
En termes d'accessibilité, cette commune est reliée aux grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le réseau de transports en commun est efficace, permettant aux résidents de se déplacer aisément.
La diversité des activités disponibles, allant des sports nautiques aux animations culturelles, contribue à un cadre de vie stimulant. Cette ville côtière bénéficie d'une réputation bien établie qui attire de nouveaux venus chaque année.
Avec ses projets d'aménagements urbains et d'infrastructures, cet endroit continue d'évoluer et d'attirer les investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité immobilière. Acheter à LA GRANDE MOTTE est donc synonyme d'avenir prometteur.
Pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, riche en opportunités, cette localité est sans conteste un choix à privilégier. Explorez les options immobilières disponibles et découvrez tout ce que cette cité a à offrir.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio rénové de 20 m² à La Grande Motte offre une vue imprenable sur la mer et un emplacement central, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité. Sa loggia de 4,96 m² ainsi que l’attrait de la région en font un choix parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif lucratif. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un bien où tout est prêt pour vous accueillir !
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