Location appartement 13 m² à Paris 2 idéal pour bail mobilité 1490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1490 €
- Prix au m² : 114.62 €/m²
- Localisation : Paris 2, rue d'Aboukir
- À proximité : Quartier Montorgueil
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 13 m² à louer dans le 2ème arrondissement de Paris, idéal pour ceux qui recherchent un cocon à deux pas du quartier animé de Montorgueil. Ce bien, parfaitement aménagé, offre tout le nécessaire pour une vie pratique et confortable au cœur de la capitale.
Dans cet espace, vous bénéficiez des atouts suivants:
- Appartement entièrement meublé : aménagement contemporain optimisé
- Cuisine fonctionnelle : équipée de plaques, micro-ondes et four
- Salle de douche privative : moderne avec toilettes intégrées
- Étage élevé : au 5ème étage sans ascenseur pour une vue dégagée
- Bail mobilité : idéal pour des séjours temporaires de 30 nuits minimum
En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement immergé dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grands espaces de vie sont savamment agencés pour vous offrir une sensation d'espace malgré la superficie réduite. La lumière naturelle inonde la chambre, créant une ambiance paisible, tandis que la cuisine optimisée vous invite à concocter de bons petits plats.
Ce logement se trouve à proximité immédiate des commodités, vous permettant de profiter pleinement du style de vie parisien. Que ce soit pour flâner dans les charmantes ruelles autour de Montorgueil ou pour savourer les plaisirs culinaires d'un café voisin, tout est à portée de main. Cette location est une opportunité rare pour un pied-à-terre à Paris, combinant confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Ce coquet appartement de 13 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Montorgueil, vous offre une immersion au cœur de la vie parisienne tout en restant sur une rue calme. Entièrement aménagé et équipé, il comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de douche moderne, parfait pour une location courte durée avec toutes les charges comprises. Avec un potentiel locatif élevé, ce bien constitue une opportunité d’investissement rare dans le 2ème arrondissement.
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