Location studio meublé 29 m² Paris 3 Le Marais à 1250 € idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- État général : Impeccable
- DPE Énergie : B (110 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (10 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 29 m², véritable bijou situé au cœur du quartier Le Marais, à Paris 3. Ce studio meublé, accessible par ascenseur, se trouve au calme sur une cour pavée, offrant une atmosphère paisible au sein d’une ville animée.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la grande hauteur sous plafond qui amplifie la luminosité de l’espace. Le parquet élégant souligne le charme parisien tout en conférant une sensation de chaleur et de confort.
- Studio lumineux avec une exposition optimale, garantissant un maximum de lumière naturelle
- Cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un micro-ondes et un réfrigérateur
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne pour un confort optimal
- Parties communes récemment rénovées, assurant une ambiance accueillante et soignée
- Proximité immédiate des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements dans Paris
En poursuivant votre visite, vous découvrirez l’agencement astucieux de cet appartement. Avec de nombreux placards intégrés, chaque mètre carré est optimisé pour le rangement, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les finitions de qualité et l'état impeccable du bien témoignent d'un entretien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.
À l'extérieur, le quartier vibrant des Enfants Rouges offre une multitude de commerces et de services, tels que des boulangeries, brasseries, et théâtres. Vous pourrez profiter des marchés en plein air et des divers lieux de loisirs, créant ainsi un style de vie parisien riche et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien qui allie confort, praticité et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur du Marais, cet appartement de 29 m² offre une grande luminosité grâce à sa hauteur sous plafond et à sa situation sur cour pavée, garantissant un environnement paisible. Sa proximité avec les stations de métro et un large éventail de commodités locales en fait un choix privilégié pour les citadins recherchant confort et praticité. Ce bien, en parfait état et meublé avec soin, présente un excellent potentiel locatif dans un quartier très recherché de Paris.
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