Vente appartement 61m² 3 pièces avec terrasse Moissy-Cramayel à 159900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 61 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : 20 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 61m² situé au cœur du quartier prisé de Jatteau à Moissy-Cramayel, où le confort et la modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, un espace chaleureux vous accueille avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités ou profiter d'un espace intime. Prenons l'ascenseur vers l'étage supérieur pour découvrir la pièce maîtresse de ce bien.
À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace parfait pour des moments de partage en famille. Vous serez charmé par la cuisine indépendante, qui offre un cadre fonctionnel où cuisiner vos plats préférés. La seconde chambre, spacieuse et agréable, est idéalement située à proximité de la salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et praticité.
- Une terrasse de 20m² pour savourer les beaux jours à l'extérieur.
- Deux places de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
- Une cave idéale pour le stockage.
- Un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Proximité de la gare à seulement 10 minutes à pied.
La terrasse est un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente au soleil ou de soirées entre amis tout en étant en hauteur, loin des regards. Cet appartement, actuellement loué à 950€/mois jusqu'en mai 2027, représente une opportunité d'investissement indéniable, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Le quartier de Jatteau est apprécié pour son ambiance résidentielle, son calme et ses commodités, avec des écoles à proximité.
En conclusion, cet appartement à Moissy-Cramayel se distingue par ses nombreux atouts et sa situation privilégiée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Prenez contact dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, à proximité de la métropole parisienne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux futurs habitants. L'environnement verdoyant et paisible de cette cité contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la proximité des gares facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des résidents plus conviviale.
La qualité de vie y est indiscutablement élevée, grâce à la présence de nombreux espaces verts et de structures de loisirs. Les parcs et jardins publics permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que des installations sportives variées attirent un large public. Les services municipaux de qualité renforcent cette atmosphère propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier, cette ville présente des tendances très intéressantes. La diversité des types de biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une demande croissante. Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSY CRAMAYEL.
Ce lieu possède également de nombreux atouts pour les investisseurs. Avec une forte demande locative et un dynamisme économique certain, les acquéreurs peuvent y envisager des projets immobiliers rentables. La valeur des biens a tendance à augmenter, gage d'une bonne rentabilité pour les investisseurs malins.
Le cadre exceptionnel qu'offrent les environs, avec des paysages diversifiés, favorise l'engouement pour cette destination. Les infrastructures de qualité, telles que les cinémas, centres commerciaux et restaurants, participent également à l'attrait de cette commune et rendent la vie ici encore plus agréable.
Enfin, cette cité sait s'adapter aux besoins de ses habitants, en proposant de nombreux services, allant de la santé aux loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chacun peut y trouver des activités correspondant à ses envies, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité paisible.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le cadre accueillant et les projets de développement futurs stimuleront l'intérêt pour l'immobilier à MOISSY CRAMAYEL. Les nouvelles constructions offriront davantage de choix et contribueront à l'évolution de ce lieu déjà agréable.
En résumé, cette destination ne cesse de se développer tout en conservant son caractère authentique et convivial. Les investisseurs avisés ont tout intérêt à se pencher sur cette commune dynamique pour réaliser des projets rentables et en phase avec les attentes actuelles du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 61m², situé dans le quartier prisé de Jatteau à Moissy-Cramayel, offre une terrasse spacieuse de 20m² idéale pour profiter des belles journées. Actuellement loué à 950€/mois jusqu'en 2027, il constitue une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. À seulement 10 minutes à pied de la gare et proche des écoles, ce bien combine confort moderne et accessibilité.
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