Maison mitoyenne 96m² 5 pièces à Bougival avec jardin Exposition Sud 1990€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 60 kWh/m²/an
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau chapitre, un cadre vivant qui allie fraîcheur et confort ? Cette maison contiguë, moderne, nichée à Bougival, pourrait bien bousculer vos repères. Près de 100m² à vivre, dessinés pour s'adapter à chaque virage du quotidien — une vraie oasis pour un foyer qui aime partager, mais jamais au détriment de la sérénité.
On entre et la pièce de vie frappe juste. Vaste, environ 29m² baignant sous une lumière franche venue du sud. Dès les premières minutes, on sent que cet endroit a été pensé pour accueillir des soirées enjouées ou de simples petits-déjeuners sur le pouce face aux premières lueurs. Impossible de ne pas imaginer vos plus beaux souvenirs s’y ancrer.
La cuisine, astucieusement ouverte, reste discrète et efficace. Elle file vers le jardin, invitation à couper du tumulte dès que le besoin s’en fait sentir. Imaginez des soirs d’été, le dîner qui se prolonge dehors, des éclats de rire, un verre à la main sans avoir à surveiller le temps qui file.
Sur trois niveaux, la maison découpe ses espaces pour vous faciliter la vie. Exemple concret : au premier étage, deux chambres, l'une généreuse avec ses 15m² et une seconde de 11m² — parfait pour des enfants, ou un espace invité. Salle d’eau et toilettes, sans détour, pour la routine et les matins pressés.
En haut, un second niveau confidentiel accueille deux autres chambres. L’une d’elles, d’allure respectable, pourrait même muter en bureau ou en chambre d’appoint pour recevoir sans improviser. Salle de bains agréable, placards intégrés malin pour éviter l’encombrement. Ici, rien n’est laissé au hasard.
Dehors, le jardin privé orienté plein sud fait office de refuge. Place au soleil, potager en herbes, coin de lecture ou terrain de jeux invisible pour les voisins. C’est un espace à modeler suivant vos envies : brunch dominical ou longues conversations à l’heure dorée.
- Toutes les facilités de Bougival à portée de main
- Performance énergétique A — des dépenses maîtrisées et un air plus sain
- Stationnement disponible à 100 euros/mois, rien à improviser pour garer votre véhicule
- Lumière naturelle parfaite toute la journée avec sa double orientation
- Livraison sans attendre, installation immédiate garantie
Un bien pensé, calibré pour ceux qui ne veulent pas choisir entre fonctionnalité et plaisir de vivre. Saisissez la chance de poser vos valises dans une maison qui fait rimer quiétude, efficacité et proximité. Bougival, ce n’est pas qu’une adresse, c’est une promesse de qualité de vie portée au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison mitoyenne, à peine sortie de terre, offrant près de 100 m² de surface, posée à Bougival. Dès l’aube, le soleil entre par le sud et la lumière persiste jusqu’au soir, transformant le jardin privé en écrin pour pauses impromptues ou réceptions entre amis. À l’intérieur, quatre véritables chambres, capables d’accueillir chaque membre de la famille ou d’offrir l’espace nécessaire à un bureau, un atelier ou une salle de jeux, tout simplement. Deux salles de bains ajoutent une touche de praticité bienvenue ; les matins pressés ne riment plus avec embouteillages devant la porte. Quelques pas suffisent pour rejoindre commerces, écoles et autres services, sans sacrifier la tranquillité d’un secteur côté. Cet équilibre rare forge la valeur du bien. Investir ici, c’est choisir la sécurité d’un actif solide mais aussi la perspective d’un rendement locatif fiable, porté par la tension du marché local. D’expérience, les biens de cette nature ne restent jamais longtemps disponibles. À saisir, sans hésiter.
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