Vente T4 82m² avec balcon à Nanterre 403600€ idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type : T4
- Surface : 82 m²
- Étage : 1er étage
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
- Isolation : Optimisée
- Accessibilité : PMR
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 82m² situé à Nanterre, alliant confort moderne et simplicité. Parfaitement conçu pour accueillir une famille ou un couple, cet appartement T4 au premier étage dispose d'un balcon agréable, tout en offrant la possibilité d'un stationnement avec un parking en sus.
Voici les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Pas de frais d'agence, une opportunité à saisir !
- Garantie décennale (10 ans) pour une tranquillité d'esprit.
- Isolation thermique et phonique optimisée pour un confort quotidien.
- Conforme aux dernières normes RT2012 pour des économies d'énergie notables.
- Accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant les déplacements.
En entrant, vous serez accueilli par une luminosité naturelle et des volumes agréables qui évoquent une ambiance chaleureuse. Le séjour, cœur de l'appartement, promet de devenir un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis, grâce à son agencement fonctionnel et son exposition lumineuse. La proximité du balcon invite à profiter des soirées en extérieur tout en étant en hauteur.
Les trois chambres, réparties intelligemment, garantissent intimité et confort. Chacune d'entre elles offre une atmosphère de détente, parfaites pour se ressourcer. La salle de bain, moderne et pratique, dispose de tout le nécessaire pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. La configuration extérieure est aussi séduisante, avec un environnement calme et un accès rapide aux commodités locales. Ce bien rare combine ainsi tous les atouts d'un appartement de Nanterre, un véritable cocon de vie.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² à Nanterre, situé au dernier étage d'une résidence moderne, avec un balcon privé idéal pour profiter du grand air. Bénéficiant d'une isolation thermique optimisée et conforme aux dernières normes RT2012, cet espace invite à vivre confortablement tout en réalisant des économies d'énergie. En prime, son potentiel locatif dans ce quartier en pleine expansion en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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