Appartement 3 pièces 56m2 avec terrasse à Clichy pour 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 56 m²
- Terrasse : 20 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 10
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces à Clichy, un espace de vie calme et lumineux qui invite à la détente. Situé dans une résidence de standing datant de 2015, cet appartement de 56m² vous séduira par sa terrasse de 20m² orientée à l'ouest. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement frappé par la luminosité et le confort moderne qui règnent ici.
Les espaces se dévoilent au gré de la visite:
- Espace de vie spacieux: salle de séjour avec cuisine américaine intégralement équipée
- Chambres confortables: deux chambres, dont une avec dressing
- Salle de bains moderne: salle de bains et WC séparés, aux normes PMR
- Terrasse agréable: accès direct depuis le séjour et les chambres
- Commodités pratiques: place de parking en sous-sol et ascenseur
Dans le séjour, imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur la terrasse baignée de soleil. Les grandes baies vitrées offrent une perspective ouverte et chaleureuse, rendant l'espace encore plus accueillant. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à la création de plats savoureux, parfaits pour épater vos invités.
Les chambres, quant à elles, sont de véritables cocons offrant intimité et confort. La chambre principale avec son dressing permet un rangement optimal, tandis que la seconde chambre dispose d'un accès privilégié à la terrasse, pour des réveils en douceur. Cette configuration fait de cet appartement un bien unique à Clichy, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne à Clichy, offrant une terrasse de 20m² exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Situé dans une résidence de standing de 2015, il bénéficie d'un calme absolu et d'un emplacement stratégique, avec le métro à seulement 15 minutes et le parc des Impressionnistes à proximité. Parfait pour un investissement locatif, ce bien se distingue par son potentiel de rentabilité dans un secteur en pleine dynamique.
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