T2 meublé 47 m² avec grand balcon à Toulouse proche métro 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Individuel
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez cet agréable appartement T2 meublé situé rue du Général Bourbaki, à proximité immédiate du métro Claude Nougaro, parfait pour un style de vie urbain dynamique.
L'appartement idéal pour votre quotidien :
- Une chambre spacieuse avec un lit queen size et un grand dressing intégré.
- Une salle de bain moderne attenant à la chambre.
- Des toilettes séparées pour plus de confort.
- Un balcon bien aménagé, parfait pour prendre un café le matin.
- Une cuisine entièrement équipée incluant four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une ambiance chaleureuse et apaisante. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à sa double exposition, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'espace principal est soigneusement agencé, mêlant confort et fonctionnalité. Le grand balcon vous invite à profiter de l'extérieur tout en étant confortablement installé chez vous.
Ce T2, stratégiquement situé, est parfait pour un jeune couple ou un professionnel actif cherchant à s'installer dans un quartier vivant. Les commodités à proximité, telles que les commerces et les transports en commun, en font un lieu de vie idéal. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement supplémentaire, allégeant votre quotidien. Ce bien de 47m² offre tout l'espace nécessaire pour allier vie professionnelle et moments de détente, tout en étant un véritable cocon de confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le sud-ouest de la France, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée entre mer et montagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son climat tempéré, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche de douceur de vivre.
La ville est riche en points d'intérêt, allant des commerces variés aux établissements scolaires de renommée. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui choisissent d'acheter à TOULOUSE et ses environs. La proximité de l'aéroport international et des autoroutes majeures renforce l'accessibilité de cette destination prisée.
Forte de ses nombreux espaces verts, cette ville offre une qualité de vie incomparable. Les parcs et jardins permettent de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. De plus, les activités de loisirs sont diverses, garantissant ainsi que chaque résident trouve son bonheur.
Le marché immobilier local se distingue par une dynamique en pleine expansion, avec une forte demande locative. La diversité des types de biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons contemporaines, répond à toutes les attentes des futurs acheteurs. Ce cadre encourage l'essor de projets architecturaux ambitieux, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit.
Pour les investisseurs, la commune représente une opportunité unique grâce à son marché dynamique, idéal pour ceux souhaitant investir à TOULOUSE. Avec une croissance démographique constante et une demande locative soutenue, le potentiel de rentabilité est élevé. Les prix attractifs restent un atout majeur pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier.
Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées dans cette cité, permettant aux habitants de bénéficier d'un environnement de vie agréable. La richesse culturelle et les événements organisés tout au long de l'année renforcent également l'attrait de cette localité pour les familles et les jeunes professionnels.
Les perspectives d’avenir sont prometteuses, avec de nombreux projets de développement urbain en cours qui visent à améliorer la qualité de vie des résidents et à attirer encore plus de nouveaux habitants. Une excellente opportunité pour les primo-accédants et ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à TOULOUSE.
Les entreprises et l'industrie innovante prospèrent également dans cette région, créant des emplois et attirant des talents de divers horizons. Ce développement économique contribue à renforcer l'attrait de cette destination pour les jeunes actifs en quête de nouvelles opportunités.
En somme, cette ville offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant modernité et traditions. En choisissant d’y acheter, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses perspectives d'avenir.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement locatif, cette commune se positionne comme un lieu d'opportunités incontournables. Les possibilités y sont infinies, et chaque jour passé ici confirme l'exceptionnel attrait de la région.
L’avis de l’agent
Découvrez cet agréable T2 meublé à deux pas du métro Claude Nougaro, idéal pour un investissement locatif prometteur dans un quartier prisé de Toulouse. L'appartement se distingue par son bien agencé et comprend un grand balcon aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec la possibilité d'une place de garage et des commodités à proximité, ce bien combine confort et praticité.
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