Colocation féminine T3 60 m² à Sevran avec balcon 500€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 60 m²
- Chambre disponible : 10 m² - 500€ charges comprises
- Étage : 3ème
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette colocation 100% féminine, située à 7 minutes à pied du RER Sevran Livry. Ce charmant appartement de 60m², construit en 2024, vous invite à découvrir un cadre de vie moderne, raffiné, et idéalement situé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, propice aux échanges et à la convivialité.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un choix privilégié:
- Chambre de 10 m² disponible : 500€ charges comprises
- Résidence récente : construite en 2024
- Emplacement idéal : centre-ville à 2 minutes à pied
- Accès facile : 7 minutes à pied du RER Sevran Livry
- Commodités à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie
En franchissant le seuil de cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux doté d'une cuisine séparée entièrement équipée. Profitez de moments gourmands autour de la table en bois, avec un grand réfrigérateur, un four, et des appareils modernes à votre disposition. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, un atout supplémentaire qui vous permettra de savourer des instants relaxants au grand air.
Cette colocation accueille deux autres résidentes : une jeune active et une étudiante, favorisant un environnement tranquille et dynamique. Pour plus de confort, vous disposerez aussi d'une salle de bain et de WC séparés. Avec un loyer de 500€, comprenant toutes les charges (eau, électricité, internet), cette opportunité se révèle idéale pour une étudiante ou une jeune professionnelle qui recherche une ambiance conviviale et accessible. Sans oublier, le parking libre à l'extérieur pour vos déplacements pratiques, ainsi que l'ascenseur pour un accès incomparable au troisième étage.
Venez découvrir ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, au cœur de Sevran. Contactez-nous pour visiter cet appartement où tout est pensé pour faciliter votre quotidien et profiter d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Cette chambre dans une colocation 100% féminine situé au 3ème et dernier étage d'un appartement entièrement rénové saura séduire par son balcon et son cadre de vie moderne. À seulement 7 minutes à pied du RER Sevran Livry, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités du centre-ville et au transport, idéale pour les jeunes actifs et étudiantes. Avec un loyer de 500€ charges comprises, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans une zone dynamique en pleine croissance.
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