T2 56 m² avec extérieur à Colombes parfait pour investissement 394692 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 56 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Extérieur: 27 m²
- Parking inclus: 1
- Orientation: Sud-Ouest
- Bâtiment certifié: HQE
- Prix actuel: 394692 €
- Prix au m²: 7048.07 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 56m² situé à Colombes. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace optimisé. Sa double exposition Sud-Ouest offre une lumière naturelle abondante, notamment dans le séjour spacieux qui se prolonge sur une terrasse de 27m², idéale pour vos moments de détente.
Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Agencement pratique avec 2 pièces, incluant une chambre confortable
- Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux
- Bâtiment certifié HQE, garantissant des prestations écoresponsables
- Stationnement inclus pour un confort optimal
- Charges maîtrisées, facilitant la gestion du budget ménager
L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène directement à un vaste séjour, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, conçue avec soin, intègre des éléments modernes pour un style de vie contemporain. En vous dirigeant vers la chambre, vous constaterez le souci du détail apporté aux prestations, créant un environnement apaisant pour un sommeil réparateur.
L'accès à la terrasse amplifie la sensation d'espace et offre une vue dégagée sur l'extérieur. Ce lieu de vie, où chaque instant devient précieux, permet de savourer des repas en plein air ou de profiter de la tranquillité d'un moment de pause. Une opportunité rare dans un quartier en pleine dynamique, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 56 m² situé à Colombes bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son extérieur de 27 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que son parking inclus renforcent l'attrait de ce bien. En outre, la construction labellisée HQE garantit un environnement éco-responsable, tout en offrant des charges maîtrisées et un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
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