Maison 4 pièces 71 m² avec jardin à Coignières à 306000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Emplacement : Quartier calme
- Prix actuel : 306000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Coignières, où le confort et la convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente.
Explorez les caractéristiques principales de ce bien unique:
- Superficie : 71 m²
- Chambres : 3 chambres spacieuses pour toute la famille
- Séjour lumineux : espace convivial pour les rassemblements
- Salle de bains : bien agencée pour un quotidien pratique
- Extérieur : jardin avec terrasse pour des moments agréables
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'étend avec élégance, parfait pour recevoir vos proches ou partager des moments en famille. La lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une ambiance accueillante. À proximité, la salle de bains est soigneusement conçue, alliant fonctionnalité et confort, rendant votre quotidien plus agréable.
En passant aux chambres, vous profiterez de trois espaces spacieux, idéaux pour accueillir enfants ou pour aménager un bureau. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort, favorisant des nuits paisibles. À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse s'ouvre sur des possibilités infinies pour les barbecues estivaux ou les moments de détente à l'ombre.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. C'est un véritable cocon de tranquillité qui vous attend, alliant fonctionnalité et charme.
N'attendez plus pour réaliser une visite de cette propriété unique à Coignières, un véritable rêve pour votre famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la capitale, cette localité du département des Yvelines bénéficie d'une **situation géographique** privilégiée. Coignières se trouve à seulement 30 kilomètres de Paris, ce qui la rend facilement accessible grâce aux transports en commun performants et aux autoroutes qui l'entourent.
Avec un cadre naturel agréable, cette cité offre un environnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille.
Cette destination regorge de **points d'intérêt** pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité qui garantissent un quotidien pratique et agréable.
De plus, les écoles publiques et privées de qualité sont très appréciées par les familles, tandis que les infrastructures de transport facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. La commune dispose d'un riche patrimoine naturel avec des **espaces verts** propices aux loisirs en plein air, tels que des parcs et des sentiers.
Les activités de loisirs sont également nombreuses, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie actif et dynamique.
Le **marché immobilier** local est particulièrement attrayant et varié. Les prix y sont compétitifs par rapport à la grande couronne parisienne, et l'on y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements.
Ces caractéristiques font de l'immobilier à Coignières un choix judicieux pour toute personne cherchant à s'installer dans un quartier familial tout en restant proche de la capitale.
Les **atouts pour les investisseurs** et futurs habitants sont indéniables. La forte demande locative, associée à une offre immobilière variée, crée un environnement idéal pour ceux qui désirent **investir à Coignières**.
La dynamique démographique et économique de cette commune en croissance attire de nombreux nouveaux résidents chaque année, garantissant ainsi une valorisation du patrimoine immobilier.
En somme, acheter à Coignières représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris cherchant à bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en réalisant une plus-value sur leur investissement à long terme.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 71 m² à Coignières, alliant confort et fonctionnalité avec trois chambres spacieuses idéales pour une vie de famille dynamique. Profitez d'un jardin avec terrasse dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec son potentiel locatif intéressant, cette propriété est un choix judicieux pour un investissement durable.
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