Casa 4 locali 71 mq con giardino a Coignières a 306000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie : 71 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Posizione : Quartiere tranquillo
- Prezzo attuale : 306000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa familiare situata a Coignières, dove comfort e convivialità si incontrano. All'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda che invita al relax.
Esplorate le caratteristiche principali di questo bene unico:
- Superficie: 71 mq
- Camere: 3 camere spaziose per tutta la famiglia
- Soggiorno luminoso: spazio conviviale per riunioni
- Bagno: ben progettato per una vita quotidiana pratica
- Esterno: giardino con terrazza per momenti piacevoli
Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso che si estende con eleganza, perfetto per ricevere i vostri cari o condividere momenti in famiglia. La luce naturale entra generosamente, creando un'atmosfera accogliente. Nelle vicinanze, il bagno è progettato con cura, unendo funzionalità e comfort, rendendo la vostra vita quotidiana più piacevole.
Passando alle camere, potrete godere di tre spazi ampi, ideali per ospitare bambini o per allestire uno studio. Ogni stanza è progettata per massimizzare il comfort, favorendo notti tranquille. All'esterno, un bellissimo giardino con terrazza si apre su infinite possibilità per barbecue estivi o momenti di relax all'ombra.
Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, questa casa è vicino a scuole e servizi, offrendo un contesto di vita pratico e piacevole. È un vero nido di tranquillità che vi aspetta, unendo funzionalità e charme.
Non aspettate oltre per visitare questa proprietà unica a Coignières, un vero sogno per la vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle immediate vicinanze della capitale, questa località nel dipartimento degli Yvelines beneficia di una **situazione geografica** privilegiata. Coignières si trova a soli 30 chilometri da Parigi, rendendola facilmente accessibile grazie ai trasporti pubblici efficienti e alle autostrade che la circondano.
Con un contesto naturale piacevole, questa città offre un ambiente tranquillo e verde, adatto alla vita familiare.
Questa destinazione è ricca di **punti d'interesse** per i suoi abitanti. Qui si trovano numerosi negozi di prossimità che garantiscono una vita quotidiana pratica e piacevole.
Inoltre, le scuole pubbliche e private di qualità sono molto apprezzate dalle famiglie, mentre le infrastrutture di trasporto facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questo luogo ambito. Il comune dispone di un ricco patrimonio naturale con **spazi verdi** adatti al tempo libero all'aperto, come parchi e sentieri.
Le attività ricreative sono anche numerose, permettendo a tutti di godere di un contesto di vita attivo e dinamico.
Il **mercato immobiliare** locale è particolarmente attraente e variegato. I prezzi sono competitivi rispetto alla grande corona parigina, e si trovano principalmente case unifamiliari e appartamenti.
Queste caratteristiche fanno dell'immobiliare a Coignières una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi in un quartiere familiare rimanendo vicino alla capitale.
I **vantaggi per gli investitori** e i futuri abitanti sono innegabili. L'alta domanda di affitti, associata a un'offerta immobiliare variegata, crea un ambiente ideale per coloro che desiderano **investire a Coignières**.
La dinamica demografica ed economica di questo comune in crescita attira ogni anno numerosi nuovi residenti, garantendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Insomma, acquistare a Coignières rappresenta un'opportunità da non perdere, sia per i neofiti sia per gli investitori esperti che cercano di beneficiare di un contesto di vita eccezionale realizzando nel contempo una plusvalenza sul loro investimento a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 71 mq a Coignières, che unisce comfort e funzionalità con tre camere spaziose ideali per una vita familiare dinamica. Approfittate di un giardino con terrazza in un quartiere tranquillo, a immediata vicinanza delle comodità e delle scuole, offrendo un ambiente di vita pacifico e pratico. Con il suo potenziale locativo interessante, questa proprietà è una scelta saggia per un investimento duraturo.
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