Studio 30 m² à Fontenay-aux-Roses avec balcon et ascenseur à 151000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Superficie : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'une pièce de 30 m² situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris. Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un charmant balconnet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé avec placard intégré, offrant à la fois praticité et confort.
Les caractéristiques de ce bien séduisant incluent:
- Lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon
- Possibilité de configuration en coin nuit séparé ou espace ouvert
- Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle
- Salle de bains avec wc intégré
- Proximité immédiate des commodités et des transports en commun
Dans cet appartement, chaque espace est pensé pour favoriser un mode de vie agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente dans la pièce principale, qui peut être aménagée selon vos souhaits, créant ainsi un lieu de vie qui vous ressemble. La cuisine, séparée, est idéale pour concocter vos plats préférés tout en préservant votre intimité. Le balcon est parfait pour savourer votre café le matin, tout en appréciant la tranquillité environnante.
L'emplacement stratégique de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de divers commerces, notamment un Carrefour, des cafés et des restaurants, ainsi que de la place du marché animée. La Coulée verte, accessible à pied ou à vélo, vous mènera à des lieux de balade idylliques, tels que le Parc de Sceaux. Enfin, les transports en commun, dont le RER B et le T6, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
FONTENAY AUX ROSES est une charmante commune située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et au réseau de transports en commun, faisant d'elle un lieu de vie privilégié pour ceux qui travaillent dans la capitale.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses transports efficaces, dont la ligne B du RER qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
En matière de qualité de vie, FONTENAY AUX ROSES offre de nombreux espaces verts propices à la détente, comme le parc de la Source qui invite aux promenades familiales. Les habitants profitent également de diverses infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une vie sociale active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix y restent accessibles comparés à d'autres villes limitrophes, ce qui attire de plus en plus de candidats à l'achat.
Acheter à FONTENAY AUX ROSES représente une occasion intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles souhaitant s'établir durablement. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités, car le secteur est en pleine croissance avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les atouts de FONTENAY AUX ROSES sont nombreux : une cadre de vie agréable, une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines, et un marché immobilier à FONTENAY AUX ROSES en plein essor.
Il est donc judicieux d'investir à FONTENAY AUX ROSES, tant pour son cadre agréable que pour son potentiel de rentabilité.
En conclusion, FONTENAY AUX ROSES est une destination de choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et vie citadine, en faisant un lieu idéal où s'installer et investir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, cet appartement de 30 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et d'un balconnet charmant, idéal pour profiter de l'extérieur. La copropriété bien entretenue a récemment effectué des travaux significatifs, promettant un investissement locatif attractif grâce à sa proximité avec les commodités, la coulée verte et les transports en commun. Avec son agencement flexible, ce studio rassurant en 3ème étage s'adapte facilement à vos besoins tout en offrant une qualité de vie agréable et calme.
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