Studio lumineux 24 m² au 4ᵉ étage Paris 16 idéal investissement 895 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 9
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 895 €
- Prix au m² : 37.29 €/m²
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Niché entre la place d'Iéna et l'avenue des Champs-Élysées, ce bien de 24 m² vous offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace:
- Emplacement de choix: à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun
- Pièce à vivre lumineuse, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse
- Salle d'eau moderne, équipée d'un WC
- Ascenseur, vous facilitant l'accès au 4ᵉ étage
- Environnement animé, parfait pour un style de vie citadin
Laissez-vous emporter par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie, où vous pourrez savourer des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, astucieusement intégrée, vous permettra de concocter de bons plats tout en restant connecté à votre espace de vie. La salle d'eau, bien pensée, allie modernité et fonctionnalité pour votre confort au quotidien.
Vivre ici, c'est jouir d'un quartier vivant, où chaque sortie devient une nouvelle aventure. Profitez de l'effervescence parisienne à votre porte tout en bénéficiant du calme qu'offre cet appartement. Ce bien rare présente une opportunité unique tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 24 m², idéalement situé au cœur du 16ᵉ arrondissement, offre un accès immédiat aux Champs-Élysées et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un agencement optimisé, parfait pour un investissement locatif à fort potentiel grâce à la dynamique du quartier et à la proximité des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un secteur prisé, à deux pas des restaurants et commerces, tout en garantissant une excellente rentabilité.
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