Location appartement T2 47m² lumineux avec balcons à Paris 10 à partir de 2295€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 47 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Double exposition : Oui
- Mézzanine : Oui
- Balcons : 2 x 4 m²
- Luminosité : Très lumineux
- Climatisation : Oui
Visite guidée
Découvrez ce splendide appartement de 47m² situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, où la lumière naturelle danse avec élégance à chaque instant. Niché au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien récemment rénové bénéficie d'une orientation double exposition Sud-Est/Nord-Ouest qui offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce logement idéal pour une personne seule ou un couple vous séduira par ses atouts :
- Vue agréable sans vis-à-vis pour une tranquillité optimale
- Deux balcons spacieux de 4 m² chacun, parfaits pour profiter du soleil
- Climatisation installée pour un confort estival inégalé
- Meublé de préférence, pratique pour un emménagement immédiat
- Sous-location Airbnb autorisée, une opportunité idéale pour les investisseurs
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par son ambiance chaleureuse et moderne. Le salon spacieux, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La mezzanine, ajoutant 4m² à la surface Carrez, vous permettra de créer un espace nuit intimiste tout en optimisant la surface au sol.
La cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et la convivialité. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un espace de vie central. L’appartement, doté d’une climatisation efficace, assure un rafraîchissement agréable lors des chaudes journées d'été. Enfin, la salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux pour un quotidien sans compromis.
Profitez également des commodités offertes par l'environnement vivant du 10ème arrondissement. Restaurants, boutiques et transports en commun sont accessibles à pied, vous permettant de savourer pleinement la vie parisienne.
Cet appartement d’exception représente une rare opportunité sur le marché parisien, alliant confort, luminosité et proximité. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de ce bien votre nouveau chez-vous.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Ce appartement lumineux de 47 m², entièrement rénové, est situé au 5ème étage sans ascenseur avec une double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, offrant une agréable vue dégagée et deux balcons de 4 m² chacun. Idéalement placé à Paris 10, l'emplacement garantit un potentiel locatif intéressant, avec sous-location Airbnb autorisée jusqu'à 60 nuitées par an. Avec une atmosphère calme et des commodités modernes, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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