Maison 5 pièces 112 m² avec terrasse à Romorantin Lanthenay à 128700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 112 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Score DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette longère pleine de charme située à Romorantin-Lanthenay, offrant un potentiel exceptionnel dans un quartier calme. En entrant, vous êtes accueilli par une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour concocter de bons repas en famille. Le séjour-salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, invite à la détente avec son accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour vos soirées estivales.
La configuration est pensée pour le confort:
- Superficie de 112 m² avec 5 pièces
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied
- À l'étage, un palier distribue 2 belles chambres et un dressing
- Grange attenante compartimentée en trois pièces à aménager selon vos besoins
- Terrain clos de 550 m² avec double entrée
À l'étage, les deux chambres spacieuses vous offrent un refuge paisible, tandis qu'un dressing bien agencé optimise l'espace. Un grenier aménageable apporte encore plus de possibilités pour personnaliser votre foyer. Le plein air est à portée de main avec une grande grange qui peut servir de garage ou de bûcher, ajoutant à la praticité du lieu.
Cette maison se transforme facilement en un cadre de vie idéal, que ce soit pour accueillir vos amis ou pour profiter de moments de tranquillité. Les dépenses énergétiques sont modérées, entre 1650 et 2290 euros par an, garantissant à la fois confort et respect de l'environnement. En somme, cette longère n'attend plus que vous pour révéler son plein potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Tours et Bourges, offrant un cadre serein et verdoyant aux amateurs d'immobilier à ROMORANTIN LANTHENAY.
Les visiteurs et résidents peuvent découvrir un environnement riche en histoire avec son patrimoine architectural impressionnant, notamment la célèbre église Saint-Étienne et le château de Romorantin, emblèmes de la commune.
Pour les services quotidiens, cette localité offre de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des supermarchés, et des restaurants qui raviront vos papilles.
Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité, du primaire au secondaire, facilitant ainsi le parcours éducatif des enfants tout en veillant à leur épanouissement.
En ce qui concerne les transports, la ville est bien desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux communes voisines et aux villes environnantes.
Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, cette cité se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures sportives, offrant ainsi de multiples loisirs pour tous les âges.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, avec des services de santé à proximité et une ambiance paisible propice à la détente.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une variété de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, chacun adapté aux attentes des acheteurs et des investisseurs.
D'ailleurs, investir à ROMORANTIN LANTHENAY s'avère judicieux, notamment grâce à des prix immobiliers compétitifs et une forte demande locative dans cette région pleine de promesses.
Les futurs habitants de cet endroit prisé pourront apprécier un cadre de vie équilibré, alliant agrément rural et commodités urbaines, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité.
L’avis de l’agent
Cette longère habitable de 112 m² à Romorantin-Lanthenay offre un potentiel d'aménagement remarquable, avec une cuisine récente et un séjour chaleureux menant à une terrasse. Le terrain clos avec double entrée et des granges attenantes permet de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif prometteur.
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