Maison 141m² 5 pièces avec grande terrasse et vue dégagée à Mer pour 410000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 141 m²
- Surface terrain : 2867 m²
- Garage : Inclus
- Jardin : Inclus
- Terrasse : Inclus
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 141m² située à Mer, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, offrant un vrai havre de paix tout en étant proche des commodités indispensables à votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous plonge immédiatement dans une ambiance chaleureuse:
- Belle entrée spacieuse avec accès direct à la cuisine
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger
- Salon lumineux avec conduit de cheminée et accès à la terrasse
- Grande chambre avec dressing et salle de bain privée
- Mezzanine bien éclairée, pratique avec rangements intégrés
Au cœur de la maison, le salon vous captivera par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales avec vos proches, le crépitement du feu de cheminée ajoutant une touche chaleureuse à l'atmosphère.
À l'étage, vous serez enchanté par les deux belles chambres, conçues pour vous offrir un cadre reposant. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, assurant des rangements pratiques. La salle de bain à cet étage, avec sa douche moderne, apporte une fonctionnalité supplémentaire à cet espace déjà bien pensé.
Un espace extérieur d'environ 2867m² vous attend, véritable écrin de verdure, parfait pour les grands moments de détente ou les activités en famille. La grande terrasse, accessible depuis le salon, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées.
En somme, cette maison à Mer vous propose un cadre de vie serein et confortable, avec la promesse d’une qualité de vie supérieure. Ne loupez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, qui allie à la fois espace, lumière et nature.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Loir-et-Cher, cette localité charme par sa géographie alliant nature et tranquillité. La proximité de la Loire offre un cadre pittoresque, tandis que les forêts environnantes ajoutent une touche de verdure. Son accès facile aux routes principales permet de rejoindre rapidement des villes majeures, rendant cet endroit prisé pour les déplacements professionnels.
La commune se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces de proximité, cafés authentiques et un marché animé. Les établissements scolaires répondent aux besoins des familles, tandis que les transports en commun offrent une liaison directe vers les grandes agglomérations. Tout est réuni pour favoriser une vie de quartier agréable.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus et ses installations de loisirs variées. Les parcs invitent à la flânerie, et les activités sportives sont nombreuses, de quoi ravir les amateurs de plein air. Un cadre de vie propice aux familles et aux amoureux de la nature.
Le marché immobilier à MER présente une réelle opportunité. Avec une demande croissante, les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes voisines. Les acheteurs peuvent y trouver une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin.
Investir à MER est judicieux, notamment grâce à une forte demande locative. Cette région, prisée des touristes, entraîne un intérêt pour les locations saisonnières. Les investisseurs bénéficieront d'une rentabilité intéressante et d'un marché en pleine expansion, garantissant une valorisation du patrimoine au fil des années.
Les infrastructures de cette destination améliorent continuellement le confort de ses habitants. Les commerces et services de santé sont facilement accessibles, permettant ainsi de répondre aux besoins quotidiens. De plus, la proximité de zones d'activités économiques favorise le développement professionnel.
La gastronomie locale est également un atout, avec des restaurants mettant en avant des produits du terroir. Les événements culturels tout au long de l'année entretiennent un esprit communautaire et attirent les visiteurs, faisant de cette cité un lieu vivant et convivial.
Pour ceux qui envisagent de faire le choix de l'immobilier à MER, les avantages sont multiples. Les familles apprécient particulièrement l'environnement paisible, tandis que les jeunes actifs trouvent un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie agréable. Ce lieu invite à s'engager pour un avenir prometteur.
Cet endroit se révèle être une destination idéale pour établir son logement ou faire croître son patrimoine immobilier. Avec son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, il ne fait aucun doute que cette commune saura répondre aux attentes de chacun.
Que ce soit pour acheter à MER ou pour investir, cette ville se positionne comme un choix stratégique. Avec une allure authentique et des possibilités multiples, elle s'affirme comme un havre de paix près de la nature, tout en étant proche des commodités modernes.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier calme et résidentiel de Mer, cette maison de 141 m² offre un cadre idéal pour une vie familiale paisible tout en étant proche des commodités. Son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte et un salon bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse, permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. Avec un jardin de 2867 m² et un garage, ce bien présente un potentiel d'investissement intéressant pour des activités locatives dans cet environnement prisé.
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