Location maison 101 m² 4 pièces avec terrasse à VILLIERS SUR LOIR 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 101 m²
- Surface terrain : 936 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Villiers sur Loir, une enclave prisée dans le Vendômois. Imprégnez-vous des nuances de tranquillité et de confort dès votre entrée. Nichée sur un terrain clos d'environ 1000m², cette maison de 101m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes de Vendôme.
Découvrez les points marquants de ce bien :
- Espace fonctionnel : 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille
- Cuisine indépendante : Aménagée et équipée pour des moments de convivialité
- Confort moderne : 2 salles d'eau pour plus de praticité
- Extérieur agréable : Terrasse et jardin pour des instants de détente
- Rangement optimisé : Grange avec cuisine d'été et cave pour vos besoins
En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un espace lumineux. Le séjour spacieux promet d'être le cœur de la maison, parfait pour des réunions de famille. Une cuisine indépendante, soigneusement aménagée, vous invite à concocter des plats savoureux tout en partageant des moments chaleureux avec vos proches.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi une fluidité dans la vie quotidienne. Les deux salles d'eau, modernes et pratiques, ajoutent une commodité essentielle. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont des havres de paix, invitant à des soirées d'été inoubliables.
L'environnement convivial de Villiers sur Loir, avec ses commerces de proximité, ses écoles et la gare TGV à proximité, transforme cette maison en un véritable cocon. Calme et confort font de ce bien une opportunité rare pour une vie épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Loir-et-Cher, cette commune bénéficie d'une proximité géographique avec Tours et Angers, offrant un accès facile aux grands axes routiers. Ce lieu paisible est niché au bord du Loir, apportant une atmosphère tranquille et agréable. La région se distingue par ses richesses naturelles et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie indéniable.
La ville offre un large éventail de commerces qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, assurent une éducation de proximité et de qualité. Par ailleurs, les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus et la gare, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cela fait d'elle une destination privilégiée pour les familles et les jeunes actifs.
En termes de qualité de vie, ce lieu se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures sportives. Les parcs et jardins permettent de profiter des activités de plein air, tandis que les associations culturelles offrent une diversité d'événements et de loisirs. La combinaison de ces atouts crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour tous.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une variété de biens disponibles allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les logements neufs. Cette localité attire une clientèle aussi bien familiale qu'investisseur, avec une forte demande locative notamment en raison de son cadre de vie agréable et de ses services de qualité. Acheter à VILLIERS SUR LOIR s'avère donc une opportunité intéressante.
Les perspectives d'investissement sont particulièrement prometteuses dans cette zone. La charmante atmosphère de la cité, alliée à son dynamisme économique, attire de nouveaux habitants chaque année. Le développement de projets immobiliers et d'infrastructures contribue à renforcer cet attrait. Investir à VILLIERS SUR LOIR, c'est s'assurer d'un patrimoine en constante valorisation.
En matière de loyers, les prix restent compétitifs comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La diversité des types de biens disponibles permet également de s'adapter aux différentes aspirations des acquéreurs, rendant cette destination encore plus accessible.
De plus, cette ville est exposée à des projets de développement urbain qui ne manqueront pas de dynamiser son marché immobilier. En effet, l’amélioration continue des infrastructures et des services publics participe à la valorisation des biens immobiliers dans ce secteur. Les futurs acheteurs peuvent ainsi envisager un investissement serein et porteur de profit.
En résumé, cet endroit réunit tous les critères d'une localité prisée, tant par sa qualité de vie que par ses perspectives d'investissement. Que vous souhaitiez acheter à VILLIERS SUR LOIR pour y habiter ou pour investir, cette commune mérite une attention particulière grâce à ses nombreuses opportunités.
Cette destination vous saura séduire par la beauté de son environnement et la convivialité de ses habitants. En choisissant d'y poser vos valises, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles régionaux. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette ville dynamique et attrayante !
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 101 m², idéalement située à Villiers sur Loir, à seulement 10 minutes de Vendôme et proche des commerces et transports. Profitez d'un calme apaisant sur un terrain clos de 1000 m², avec une magnifique terrasse et une grange aménagée pour des moments conviviaux. Ce bien unique est parfait pour un investissement locatif, bénéficiant d'un fort potentiel dans une commune prisée du Vendômois.
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