Location T2 meublé de 41m² avec balcon à Chatou pour 1120€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie totale : 41 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 9 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage et eau chaude : Collectifs inclus
Visite guidée
Imaginez-vous traverser la porte d’un appartement élégant de 41 m² à Chatou, au sein d’une résidence protégée émaillée de jardins matures, juste au bord de la Seine. Niché au troisième étage, desservi par un ascenseur discret, ce bien fraîchement rénové inspire confiance et sérénité dès le premier regard. Ici, pas de hasard : tout a été pensé pour allier raffinement et simplicité d’usage.
À peine entré, vous découvrez un vestiaire optimisé, conçu pour éviter l’encombrement du quotidien. D’un seul mouvement, vous accédez à une vaste pièce principale — un salon chaleureux juxtaposé à une cuisine ouverte totalement équipée. La lumière naturelle traverse la pièce, révélant tout le potentiel du lieu pour recevoir autour d’un verre, cuisiner entre amis, ou tout simplement savourer le calme en fin de journée.
L’atout-phare ? Un balcon généreux de près de 9 m². Prenez le temps d’imaginer un petit-déjeuner au lever du soleil, un livre à la main, face à un paysage verdoyant. C’est ce genre de privilège que l’on recherche, mais que l’on ne croise qu’occasionnellement.
- Chambre fonctionnelle doublée de placards sur mesure
- Salle de bains contemporaine et toilettes indépendantes
- Charges mensuelles couvrant chauffage et eau chaude pour une maîtrise sereine du budget
- Cave privative pour stocker vélos, cartons ou vins
- Stationnement garanti grâce à une place dédiée dans la copropriété
Ici, le confort ne sacrifie jamais la tranquillité. Vous vivez à deux pas des arrêts de bus, qui vous déposeront à la gare RER A en moins de dix minutes. Ville ou nature, vous n’avez plus à choisir. La proximité immédiate avec les commerces, les promenades en bords de Seine et la possibilité de rejoindre Paris en un clin d’œil font de cet appartement une adresse de choix.
Adapté à un duo actif ou une personne en quête d’espace maîtrisé, ce bien conjugue performances contemporaines et ergonomie. Le loyer, fixé à 1 120 euros/mois charges comprises, s’affirme comme une valeur solide à Chatou. Rareté, efficacité, absence de compromis sur l’entretien — ici, l’équilibre entre exclusivité et prix est manifeste.
Cet appartement délivre plus qu’une simple surface à occuper. Il propose un nouveau chapitre à écrire, dans un environnement soigné et préservé. Pour les amateurs d’intimité, de sérénité, et de confort sans concession, découvrir ce bien pourrait transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement rénové de fond en comble affiche 41 m² parfaitement exploités. Niché au troisième étage d'une résidence soigneusement gardée, en lisière de Seine à Chatou, il se trouve à une poignée de minutes du RER A – moins de 10 minutes à pied. Chaque détail respire la modernité : cuisine américaine, aménagements astucieux et volumes pensés pour simplifier le quotidien.
Ouvrez la porte-fenêtre, laissez-vous surprendre par le balcon généreux de 9 m². Le matin, c’est votre refuge pour savourer un café avec vue sur la verdure. En fin de journée, c’est un écrin paisible, protégé de l’agitation parisienne. Cette résidence offre un cocon végétal et calme, idéal pour une vie sereine ou un investissement patrimonial.
Le loyer fixé à 1120 € charges comprises souffle un vent d’attractivité sur ce bien. Pour les investisseurs attentifs au rendement et à la demande locative, difficile de faire l’impasse. Voilà une adresse qui coche toutes les cases.
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