Location appartement 85m² F4 meublé avec parking à Saint Germain en Laye 1800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Inclus
- Prix actuel : 1800 €
Visite guidée
Découvrez un appartement de 85 m² à Saint-Germain-en-Laye, pensé pour ceux qui recherchent un équilibre. Le quartier vibre d’activité, mais une fois la porte refermée, la sensation est tout autre : un refuge spacieux, baigné de soleil, où l’on s’imagine déjà partager de grands éclats de rire autour d’une table ou savourer un instant au calme.
Le séjour frappe par sa générosité. La lumière s’invite partout, étirant les journées et donnant une impression d’espace décuplée. Recevoir ici prend une autre dimension : on discute sans compter, on se retrouve, on vit vraiment ensemble. Exemples à l’appui, certains y installent une grande table pour des repas d’hiver, d’autres un coin lecture près de la fenêtre. Adjacent, la cuisine n’est pas qu’un espace technique. Elle se prête à toutes les envies, du simple café rapide au dîner préparé à quatre mains.
Côté nuit, trois chambres attendent, prêtes à s’adapter à vos projets. Un espace pour un bureau où travailler sans compromis, une chambre d’amis pour les proches de passage, ou encore des cocons personnalisés pour chacun. L’intention est claire : permettre à chaque occupant de trouver son havre de tranquillité.
- Séjour intensément éclairé, idéal pour recevoir ou déconnecter
- Trois pièces de nuit, à réinventer selon vos propres repères
- Cuisine pensée pour l'efficacité quotidienne, pratique et agréable
- Une loggia, parenthèse bucolique pour apprécier la douceur d’un matin paisible
- Parking privatif en sous-sol : adieu les moments perdus à chercher une place
Les environs participent largement à l’intérêt du lieu. Marchés, boutiques, écoles ou espaces verts, tout s’atteint à pied. Les transports collectifs, eux, facilitent la connexion avec Paris et ses alentours. Pour une famille ou une vie de cadre actif, le quotidien s’annonce fluide, sans compromis majeur.
Des biens de ce calibre surgissent rarement sur le marché à Saint-Germain-en-Laye. Entre volume, luminosité et prestations pragmatiques, cet appartement délivre une vraie qualité de vie, difficile à égaler. À chacun maintenant de saisir cette opportunité, et d’y écrire la suite de son histoire, en toute sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Saint-Germain-en-Laye, cet élégant F4 de 85m² vous ancre directement dans un environnement vivant. Prendre le train au pas de la porte, flâner jusqu’aux boutiques ou déposer les enfants à l’école à quelques minutes de marche, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien.
La pièce à vivre, généreusement baignée de lumière, invite à la détente ou aux réceptions improvisées. Trois chambres indépendantes attendent tour à tour une famille, des professionnels en télétravail ou des amis de passage. Une loggia ajoute une touche d’exception, idéale pour un café matinal ou une parenthèse lecture en soirée.
L’appartement, meublé avec soin, ne réclame aucune rénovation : posez simplement vos valises. Rareté appréciable, une place de parking en sous-sol est incluse. Côté investissement, le quartier, prisé par les actifs, garantit un rendement locatif solide et stable. Pour qui cherche à conjuguer confort de vie et stratégie patrimoniale, cette adresse est une pièce maîtresse.
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