Appartement 95 m² 4 pièces avec jardin à Bougival pour 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 95 m²
- Salle de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Ce bien rare à Bougival vous tend les bras. Un appartement de 95m², discret, enveloppé par une végétation rassurante, s’offre à vous. Dès l’entrée, un air de tranquillité s’impose. Ici, la lumière s’invite sans retenue. Chaque pièce respire l’équilibre, chaque instant promet de la douceur.
Imaginez un double salon. Ses volumes dialoguent avec la lumière du matin et du midi grâce à une exposition orientée vers l’est. Ici, convivialité ne rime pas avec compromis : une cloison légère et le lieu se transforme, laissant place à une troisième chambre ou, pourquoi pas, à un bureau à l’écart. La nature en prime, un véritable jardin privatif, sans regards indiscrets, sublime vos débuts de journée et allège la fin de vos semaines. Détendez-vous à l’extérieur, impromptu ou rendez-vous planifié.
- 95m² judicieusement organisés, aucune place pour le superflu
- Deux chambres confortables, dont une suite parentale, privative, dotée de salle de bains et toilettes attenantes
- Cuisine indépendante toute équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou souhaitent simplement s’y retrouver pour un café matinal
- Jardin accessible depuis le séjour : idéal pour un barbecue, ou simplement s’isoler dans un coin vert
- Place de stationnement en sous-sol, cave privée : chaque chose à sa place
La carte sur table : écoles accessibles à pied, commerces et transports à portée de main. Les familles trouveront la logistique facile ; les actifs apprécieront la souplesse d’une adresse placée sous le signe de la praticité. Profitez d’un environnement préservé sans renoncer au confort urbain : voilà un juste milieu devenu rare.
Cet appartement coche toutes les cases. Rien n’est laissé au hasard, des détails de finition au calme environnant. Ici, on se retrouve le soir, entre proches, ou l’on reçoit des amis pour un dîner improvisé. Parce que l’espace compte, mais le bien-être quotidien encore plus.
Les charges énergétiques ? Vous pouvez prévoir, sans surprise, entre 1310 et 1840 euros de dépenses annuelles. Un investissement maîtrisé, donc, pour un confort pérenne. À Bougival, ce bien se distingue par ses qualités rares et ses possibilités d’évolution. Donnez un nouvel horizon à votre quotidien, transformez une adresse en véritable projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce vaste appartement de 95 m² en rez-de-jardin, où la tranquillité règne, à l’abri des regards. Exposé plein Est, il baigne dès l’aube dans une lumière douce, l’idéal pour des réveils en douceur ou un petit-déjeuner sous le soleil levant. La suite parentale s’ajoute à un double séjour modulable, parfait si vos besoins évoluent : ici, transformer l’espace pour créer une chambre supplémentaire se fait sans compromis, un vrai atout famille.
Lovée dans une résidence protégée, à deux pas des écoles et des axes de transport, cette adresse ne manque pas d’arguments. Les investisseurs apprécieront son rendement locatif solide. Imaginez un bien qui attire des locataires sérieux, tout en garantissant stabilité et sérénité sur la durée. La sécurité, la situation, la polyvalence : chaque critère répond présent.
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