T2 30m² avec toilettes à Aulnay-sous-Bois idéal pour célibataires 685€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 685 €
- Prix au m² : 22.83 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 30 m², idéalement situé dans le quartier paisible de Gros Saule à Aulnay-sous-Bois. En pénétrant dans ce logement, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigné pour créer un cocon confortable. Ce bien est parfait pour les célibataires ou les couples en quête d'un espace intime et fonctionnel.
Au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement vous promet des moments de tranquillité. La configuration de l'espace se compose de :
- Un séjour lumineux qui vous invite à la détente et aux échanges amicaux.
- Une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes.
- Une salle de bains fonctionnelle, intégrant toutes les commodités nécessaires.
- Un coin toilettes séparé, garantissant votre intimité.
- Une localisation stratégique, à 200 m de la station de bus Dupuytren.
Bien que cet appartement ne dispose pas d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin, sa proximité avec les transports et les commerces s'avère être un atout majeur pour votre quotidien. Le supermarché à moins de 500 m facilite vos courses, transformant vos trajets quotidiens en une balade simple et agréable.
De plus, l'environnement est enrichi par la proximité d'institutions éducatives, telles que l'Institut de formation en soins infirmiers et l'Institut Universitaire de Technologie. C'est donc un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels en quête de commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et chaleureux, qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 30 m² dans le quartier paisible de Gros Saule à Aulnay-sous-Bois offre une exposition idéale et un agencement fonctionnel, parfait pour les célibataires ou les couples. À seulement 200 m de la station de bus Dupuytren et à proximité de commodités et d'institutions éducatives, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et serein. Avec un loyer attractif de 685 €, cet appartement représente également une opportunité d'investissement locatif intéressante dans un secteur en plein développement.
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