Appartement T3 de 85m² lumineux avec balcon à BONDY pour 212000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez sans plus attendre cet appartement de 85m² à BONDY, situé au troisième étage d'une agréable résidence sécurisée, qui saura séduire les amateurs de confort et de lumière.
En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui vous guide vers le cœur de ce bien d'exception :
- Double salon séjour généreusement lumineux grâce à sa double exposition
- Balcon accessible depuis le séjour, parfait pour des moments de détente
- Cuisine indépendante avec une grande loggia, idéale pour des repas conviviaux
- Deux grandes chambres, chacune dotée d'un balcon privé
- Salle d'eau moderne et WC séparé, pratiques et bien agencés
Le double salon séjour baigné de lumière naturelle est véritablement la pièce maîtresse de cet appartement. Imaginez-vous y passer d’agréables moments en famille ou entre amis, avec l’accès direct au balcon qui invite à profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, se prête parfaitement aux repas en toute intimité.
Les deux chambres sont de véritables havres de paix, chacune disposant de son propre balcon, offrant un espace supplémentaire pour se ressourcer. Avec de nombreux rangements intégrés, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de praticité. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant une touche de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'un tel standing à BONDY.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Découvrez ce superbe appartement de 85m² à BONDY, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un double salon lumineux avec balcon et deux grandes chambres, chacune également dotée d'un balcon. Rénové avec soin, ce bien dispose de nombreux rangements et inclut une place de parking et une cave, décuplant ainsi son attrait. Grâce à son agencement optimal et à sa localisation recherchée, cet appartement représente un réel potentiel locatif pour un investisseur avisé.
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