Appartement F4 de 96m² avec balcon à NOISY LE SEC à 309000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 96m² à Noisy-le-Sec, un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité du métro Ligne 11 et à seulement 15 minutes de Romainville-Carnot. En entrant, vous serez séduit par la luminosité qui enveloppe le vaste séjour double, un espace parfait pour recevoir famille et amis. La pièce s'ouvre sur un balcon filant qui invite à profiter des journées ensoleillées.
Découvrons ensemble les caractéristiques de cet appartement:
- Espace de vie spacieux et lumineux grâce à une double exposition
- Trois chambres confortables, idéales pour la vie de famille
- Séjour avec accès direct au balcon, parfait pour les moments de détente
- Récemment rénové dans une résidence arborée bien entretenue
- Place de parking privative et cave pour un maximum de commodité
La configuration de cet appartement F4 le rend fonctionnel tout en offrant une ambiance chaleureuse. En plus de la cuisine équipée, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparées, répondant ainsi à toutes vos nécessités quotidiennes. La présence d'un cellier optimise l'espace de rangement, vous permettant de garder votre intérieur organisé et agréable.
À l'extérieur, la résidence est entourée d'un environnement verdoyant et calme, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commerces. L'accès au tram T1, situé au pied de la résidence, facilite vos déplacements quotidiens. Cet appartement est donc bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable point de départ pour une existence quotidienne épanouissante et confortable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Situé à NOISY LE SEC à proximité de la ligne 11 du métro et du tram T1, cet appartement F4 se distingue par son double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter du calme environnant. Récemment rénové, il offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres et de nombreux rangements, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. La place de parking et la cave ajoutent une réelle valeur à cet ensemble situé dans un quartier familial, à proximité des écoles et commerces.
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