Studio 26 m² avec terrasse à LE CANNET idéal pour investissement à 134800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3ème
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 6 m²
- Cave : Oui
- Production d'énergie DPE : 218 kWh/m²/an
- Classification DPE Climat : A
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce studio de 26 m² au Cannet, à deux encablures de Cannes. Niché au dernier étage d’un immeuble cossu datant de 1991, ce bien garantit la discrétion et le calme que vous recherchez. Vous franchissez le seuil et découvrez un séjour de 16 m². L’espace de vie, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offre une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Un lieu où vous imaginez déjà vos soirées et matinées sans contraintes.
La terrasse loggia de 6 m² vole la vedette. Imaginez un espace à l’abri, tout en profitant de la lumière méridionale. Lire un journal, prendre un café ou simplement respirer — ici, le temps ralentit. La vue dégagée inspire la détente. Cette parenthèse extérieure vous apporte cette fameuse touche d’apaisement rare sur le marché.
La distribution des pièces ne laisse rien au hasard. Une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées. Ce sont des détails essentiels au quotidien. Ajoutez à cela des stores et volets électriques, pensés pour la praticité, et une cave privative pour stocker ce qui vous encombre. Les fondations d’un confort moderne sont là, sans artifice.
Au-delà du logement, c’est un quotidien facilité qui vous attend. À proximité : commerces, transports, établissements scolaires. Le tout, à portée de main. La Côte d’Azur pulse à vos pieds, mais sans jamais rompre la quiétude que vous attendez de votre investissement.
- Studio de 26 m² au Cannet, proche Cannes
- Séjour chaleureux de 16 m² avec cuisine américaine équipée
- Terrasse loggia de 6 m² pour savourer l’extérieur en toute sérénité
- Immeuble avec ascenseur et dispositifs de sécurité
- Accès rapide aux magasins, établissements scolaires et l’essentiel du quotidien
Cet appartement s’adresse aussi bien à l’investisseur exigeant qu’à celui qui cherche un pied-à-terre élégant, voire une demeure principale tout confort. Sa distribution optimisée et ses équipements soignés lui confèrent ce statut de bien recherché. Saisissez l’occasion, visitez et projetez-vous déjà dans cette adresse d’exception au Cannet.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio élégant de 26 m², perché au 3ème étage, sans voisin au-dessus, dans une résidence où la tranquillité règne, accès sécurisé à la clé. Imaginez vos matins sur une loggia-terrasse de 6 m², baignée de soleil, l’endroit rêvé pour savourer un café en profitant de la douceur azuréenne. L’espace de vie principal, un séjour de 16 m², se prolonge sur une cuisine ouverte, équipée jusque dans les moindres détails. Investisseur avisé ? Les charges de copropriété restent modérées — une aubaine pour optimiser la rentabilité. Pour vous qui recherchez l’essentiel à proximité, commerces et établissements scolaires se trouvent à quelques pas. À noter : ce bien peut être acquis meublé dans son intégralité. Autrement dit, que vous rêviez d’un pied-à-terre sans contrainte, ou d’une adresse principale tout de suite fonctionnelle, vous voilà servi.
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