Maison 90m² avec 3 chambres et terrasse à Sucy-en-Brie 375000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 278 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous présente une maison de 90 m² à Sucy-en-Brie. Ici, la vie familiale prend tout son sens. Passé le seuil, un double séjour traversant s’impose. L’espace invite aux grandes tablées, aux échanges spontanés et aux soirées paisibles. Vous imaginez déjà ce café pris sur la terrasse, à l’abri du tumulte, quand le soleil décline doucement derrière les arbres.
Le terrain de 278 m² donne à chaque membre de la famille la possibilité de s’approprier le lieu. La cuisine, séparée, saura séduire aussi bien l’amateur de recettes rapides que l’aficionado des longues préparations du dimanche. Au rez-de-chaussée, un WC ajoute à la simplicité au quotidien. Un détail souvent négligé, qui fait la différence au fil des jours.
L’étage révèle trois chambres où la lumière s’infiltre généreusement. Ces pièces respirent la sérénité. Le palier distribue les espaces sans menacer l’intimité. La salle de bains, intelligemment conçue, inclut un WC supplémentaire. À l’écart du bruit, les combles deviennent un refuge pour les souvenirs, ou bien une réserve pour votre équipement de sport ou les archives familiales.
La dépendance de 25 m² reste à exploiter selon vos envies. Bureau, atelier, studio indépendant : laissez libre cours à vos projets. Le sous-sol offre, quant à lui, plusieurs espaces distincts. L’organisation est à l’honneur : buanderie discrète, chaufferie, cave à vin, coin bureau isolé ou espace de stockage. Vous contrôlez chaque mètre carré.
Située à quelques pas de la gare, la maison se glisse dans un quartier où tout se fait à pied. Les écoles, les bus, les commerces : ici, tout est à portée de main. Pour vous donner un aperçu plus concret, voici ce qui distingue réellement ce bien :
- Adresse recherchée à deux pas des écoles et transports
- Dépendance exploitable pour ajuster le bien à vos priorités
- Double séjour accueillant pour orchestrer la vie de famille et des réceptions
- Combles modulables pour optimiser la surface et répondre à vos besoins
- Potentiel d’évolution : façonnez la maison à l’image de vos ambitions
Rare sur le secteur, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une adresse de confiance pour établir leurs repères. Une opportunité solide, que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou une opération patrimoniale avisée. Si l’aventure vous tente, la visite s’impose : venez apprécier tout ce que ces murs peuvent vous offrir.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure de 90m² réserve une expérience unique avec son vaste salon double traversant. Cet espace rayonne de lumière et s’ouvre sur une terrasse à l’arrière : un véritable havre pour savourer les débuts de journée paisibles ou s’accorder une pause loin du tumulte. Le voisinage, discret et posé, accentue ce sentiment d’intimité rarement égalé.
L’emplacement, lui, coche toutes les cases. Vous trouverez les écoles à deux pas, boutiques variées à portée de main et transports faciles d’accès. Cette configuration séduira une famille qui cherche à simplifier son quotidien, mais aussi l’investisseur avisé qui veut anticiper les tendances locales. Ce bien exige une remise au goût du jour : à chaque travaux, son potentiel de valorisation.
Un atout rarement proposé : une dépendance d’environ 25m². Vous rêvez d’un bureau, d’un atelier, ou d’un espace indépendant à louer ? Cet espace, prêt à être transformé, confère une polyvalence précieuse et booste l’attractivité de l’ensemble.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
