T2 lumineux de 45 m² avec 2 chambres à Boulogne Billancourt à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Nous vous présentons un appartement de 45,7 m² idéalement situé à Boulogne-Billancourt, au cœur du vibrant Boulevard Jean Jaurès. En montant au 7e étage de cette copropriété art déco, vous serez immédiatement séduit par la lumière qui inonde le séjour spacieux de 24 m², offrant un cadre de vie à la fois agréable et paisible.
Cette propriété vous propose:
- Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables orientées sur cour
- Un ascenseur pour un accès facilité
- Une copropriété avec gardien et bien entretenue
- Un environnement calme proche des commodités
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un espace de vie harmonieux où la lumière semble jouer avec les volumes. La cuisine ouverte sur le séjour permet une convivialité parfaite pour recevoir des amis ou passer des soirées tranquilles. Les deux chambres, délicatement positionnées à l'arrière, vous garantiront des nuits paisibles, à l'abri des nuisances sonores, tout en offrant un cadre idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Cet appartement clé en main séduira les jeunes couples, primo-accédants ou célibataires à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier vivant. Grâce à sa proximité avec les commerces et la station de métro Marcel Sembat, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale, tout en profitant du calme de votre cocon. Ainsi, découvrez un art de vivre à Boulogne-Billancourt, entre modernité et atmosphère chaleureuse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 45,7 m², situé au 7e étage d'une copropriété art déco à Boulogne-Billancourt, offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et à dix minutes de la station de métro. L'agencement optimisé comprend un salle de séjour spacieux de 24 m², parfait pour accueillir un célibataire ou un jeune couple en quête de confort, sans perdre en convivialité. Avec son potentiel locatif dans un quartier vibrant et recherché, cet appartement présente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de se constituer un patrimoine de qualité.
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