Maison contemporaine 167 m² avec terrasse à CHENNEVIERES SUR MARNE 825000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 167 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 167m² située à Chennevières sur Marne. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une belle entrée avec vestiaire, qui vous guide vers un séjour spacieux et traversant, parfait pour vos moments de détente, quel que soit le moment de l'année. En hiver, réchauffez-vous près de la cheminée tandis qu'en été, profitez de la terrasse ensoleillée pour des repas en extérieur.
Cette maison de qualité présente de nombreux atouts:
- Suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse
- Mezzanine spacieuse pouvant servir de 5ème chambre
- Sous-sol entièrement carrelé adapté pour salle de sport et garage pour 4 véhicules
- Jardin ensoleillé sans vis-à-vis
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et un bureau, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Le choix de matériaux nobles et la qualité des finitions témoignent d'un standard élevé de confort. La disposition des pièces permet une circulation fluide tout en préservant l'intimité nécessaire à chacun. Le sous-sol, généreusement dimensionné, est un véritable atout; il sert non seulement d'aire de jeux ou de sport, mais aussi d'atelier et d'espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, baigné de lumière et harmonieusement paysagé, est une invitation à la détente et à la convivialité. Chennevières sur Marne est une ville qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité, rendant cet emplacement exceptionnel. Vous apprécierez la proximité des commodités tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et serein. Ce bien rare est propice à une vie harmonieuse et équilibrée, vous n'avez qu'à poser vos valises pour en profiter pleinement !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 167 m², entièrement rénovée, vous offre un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition et son séjour traversant, parfait pour des moments de détente en famille. Sa suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo, ainsi que la grande mezzanine de l'étage, ajoutent un confort inégalé et un potentiel d'agencement pour les besoins de chacun. Située dans une rue calme, à proximité des commerces et des écoles, c'est un bien idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
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