T2 meublé 28 m² avec balcon à Boulogne-Billancourt 1 090 € cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 28 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer mensuel charges comprises : 1 090 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé à Boulogne-Billancourt, à deux pas de l'Île Saint-Germain, offrant un cadre de vie idéal. En pénétrant dans le logement, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui invite à la détente. La lumière naturelle inonde l'espace, et dès que vous ouvrez la fenêtre, le balcon ensoleillé exposé au Nord-Ouest vous promet des moments agréables en fin d'après-midi.
Cet appartement est agencé de manière optimale pour maximiser chaque mètre carré:
- Séjour spacieux et lumineux avec balcon offrant une vue dégagée
- Cuisine équipée pour des repas conviviaux et pratiques
- Chambre confortable avec placard/penderie pour un rangement facilité
- Salle de douche moderne avec WC pour un confort quotidien
- Accès à l'ascenseur, parfait pour éviter les escaliers
La décoration soignée et le mobilier en place créent une ambiance chaleureuse où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Chaque pièce est pensée pour harmoniser confort et praticité, que vous soyez en train de recevoir des amis ou de profiter d'un moment de tranquillité. La setup idéale pour un couple ou un professionnel cherchant un espace de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, le quartier est paisible et verdoyant, proposant des balades sur l'Île Saint-Germain, tout en étant à portée de main des commerces et transports. Ce bien est une belle opportunité pour qui recherche un logement à la fois intime et pratique, offrant toutes les commodités nécessaires pour un style de vie urbain épanoui. Cet appartement meublé sera tout simplement un atout incontournable pour votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 28 m² offre un bout de balcon exposé Nord-Ouest qui permet de profiter de la lumière en fin d'après-midi. Avec son accès à un ascenseur et sa proximité avec l'Île Saint-Germain, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et serein. Potentiel locatif intéressant avec un loyer mensuel de 1 090 € charges comprises, ce bien est parfait pour un investissement optimal dans un secteur prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
