Location appartement 21m2 lumineux Paris 11 étage calme 670 euros/month
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 261 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce chantier de vie lumineux situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 21m² vous invite à découvrir un espace de vie apaisant.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement bercé par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale, éclairant chaque recoin et créant une atmosphère chaleureuse:
- Espace optimisé de 21m² offrant fonctionnalité et confort
- Chambre paisible, orientée sur cour, garantissant calme et tranquillité
- Cuisine aménagée, idéale pour vos moments de préparation culinaire
- Salle d'eau moderne avec WC, conçue pour maximiser l'espace
- Proximité immédiate du métro 'Charonne' (Ligne 9), facilitant vos déplacements à travers Paris
Imaginez votre quotidien dans cet appartement où chaque matin commence par la douce lumière du soleil filtrant à travers les fenêtres. La pièce principale, vaste et lumineuse, est le cœur de cet espace idéal pour le quotidien. Vous vous projetez facilement ici pour lire vos journaux préférés ou accueillir des amis autour d’un café.
Le 11ème arrondissement, dynamique et cosmopolite, regorge de petites boutiques, cafés animés et espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez d'une expérience parisienne authentique, au sein de ce havre de paix qui allie modernité et confort. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce grand studio lumineux de 21 m², situé au 3ème et dernier étage, offre une tranquillité absolue sur cour tout en étant à proximité de la station de métro Charonne dans le dynamique 11ème arrondissement. Sa cuisine aménagée et sa salle d'eau avec WC font de cet espace un véritable cocon urbain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. Avec un loyer modéré à 635 euros/mois, ce bien représente une occasion en or dans un quartier en plein essor.
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