Location studio meublé 26m2 avec terrasse à BRETIGNY SUR ORGE 603 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 26 m²
- Prix actuel : 603 €
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 26m² situé au cœur de BRETIGNY SUR ORGE. Ce charmant studio meublé se trouve au dernier étage d'une résidence récente, parfaitement conçu pour une vie urbaine sereine. Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous guide vers les différents espaces de vie, promettant une expérience immersive.
À travers cet appartement, vous apprécierez:
- Espace de vie fonctionnel et lumineux : séjour ouvert sur une terrasse
- Cuisine aménagée et équipée : installation en cours pour un confort optimum
- Salle d'eau moderne : douche et WC inclus pour plus de praticité
- Place de parking en sous-sol : sécurisé et pratique
- Proximité des commodités : transports, commerces et espaces verts à portée de main
Le séjour spacieux offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Imaginez-vous vous réveiller le matin, avec le doux rayon de soleil filtrant à travers les fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter d'un coin de verdure pour vos pauses café ou vos moments de détente en plein air.
La cuisine aménagée, en cours d'installation, constituera un espace convivial pour préparer vos repas. La salle d'eau contemporaine quant à elle, est parfaitement agencée, alliant esthétique et confort. Cet appartement représente l'idéal pour une personne ou un couple souhaitant allier confort, fonctionnalité et vie citadine. Avec un stationnement sécurisé et tous les services à proximité, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie serein et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BRÉTIGNY SUR ORGE, située dans le département de l'Essonne (91), offre une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, entre l'A6 et l'A10, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, comme un large choix de commerces de proximité, des établissements scolaires réputés allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement.
En matière de qualité de vie, BRÉTIGNY SUR ORGE dispose d'espaces verts attrayants, tels que le parc de la mairie et le parc de la Fontaine, offrant des lieux de détente et de loisirs aux familles et aux sportifs, tout en bénéficiant de nombreux services pratiques au quotidien.
Le marché immobilier local présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, rendant l'immobilier à BRÉTIGNY SUR ORGE accessible à plusieurs types d'acheteurs, y compris les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à BRÉTIGNY SUR ORGE, la ville est en plein développement, avec des projets d'aménagements urbains et d'infrastructures, augmentant le potentiel de valorisation immobilière et assurant un bon retour sur investissement.
Acheter à BRÉTIGNY SUR ORGE, c'est aussi profiter d'une atmosphère conviviale, où les habitants apprécient la mixité sociale et l'animation locale, grâce à des événements culturels et sportifs tout au long de l'année.
Le cadre familial de la ville, couplé à une dynamique de commerce et de loisirs, en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles souhaitant s'établir à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients.
Les atouts pour les investisseurs résident également dans la croissance démographique et l'attrait que BRÉTIGNY SUR ORGE exerce sur les professionnels travaillant à Paris, rendant ainsi l'immobilier particulièrement attractif.
En résumé, BRÉTIGNY SUR ORGE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier ou investir dans un secteur en plein essor, alliant accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio meublé de 26 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, offre une terrasse privative idéale pour profiter de moments en extérieur. Son emplacement à Brétigny-sur-Orge est parfait pour les locataires recherchant un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Avec une place de parking en sous-sol incluse et un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne.
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