Location appartement T3 duplex 51 m² à Villebon sur Yvette 870 € proche parc d'activités
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Surface habitable totale: 51 m²
- Environnement calme: Oui
- Score DPE Énergie: 218 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 51m² à Villebon sur Yvette, un vrai cocon de confort idéalement situé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un sèjour lumineux doté d'une cuisine ouverte aménagée, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Voici les principales caractéristiques qui font de ce bien un véritable bijou :
- Appartement duplex de type 3 pièces avec une chambre au rez-de-chaussée
- Salle d'eau moderne avec WC intégré
- À l'étage, une seconde chambre mansardée et une salle de bains
- Quartier calme et verdoyant, idéal pour la détente
- Proximité immédiate des transports en commun (bus à 2 minutes)
En montant au premier étage, la transition vers l'espace nuit se fait en douceur. La chambre mansardée, pleine de charme, vous invite à la sérénité. Avec ses volumes optimisés, cet appartement maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. La salle de bains, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour se ressourcer.
Situé dans le Hameau de Villiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du parc d'activités de Courtaboeuf. Imaginez des promenades relaxantes et des moments de convivialité dans ce quartier où le calme règne. Ce bien rare, disponible immédiatement, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement en duplex de 51m2 profite d'une localisation paisible au Hameau de Villiers, à proximité immédiate des transports en commun et du parc d'activités de Courtaboeuf pour un quotidien facilité. Il dispose de deux chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable idéal pour un investissement locatif dans un marché en croissance. Son ambiance sereine et ses espaces bien conçus en font une opportunité à saisir sans tarder.
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