Location appartement 92 m² 4 pièces avec terrasse à GIF SUR YVETTE 1777 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 92,50 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : 28 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 66 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 92m² situé à Gif-sur-Yvette, un véritable cocon de confort et de modernité. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et convivial.
Laissez-vous guider dans cette visite virtuelle où chaque recoin révèle son propre caractère:
- Espace de vie spacieux: séjour double lumineux avec cuisine américaine totalement aménagée
- Chambres confortables: deux grandes chambres avec placards intégrés
- Salle de douche moderne: une salle de douche élégante avec WC et un WC séparé
- Terrasse généreuse: superbe terrasse de 28m² idéale pour vos soirées
- Stationnement privatif: une place de parking semi-couverte pour votre confort
En entrant dans le salle de séjour, vous serez immédiatement conquis par la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce à ses large fenêtres. La cuisine américaine entièrement équipée se fond harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère parfaite pour recevoir vos invités ou passer des moments agréables en famille. La configuration ouverte ravira les amateurs de convivialité.
Nous vous invitons à explorer les chambres spacieuses, où le calme et l'intimité règnent. Chaque chambre dispose de placards intégrés, alliant ainsi style et praticité. La salle de douche contemporaine vous offre un espace fonctionnel, tandis que le WC séparé témoigne d'une attention particulière portée aux détails. N'oublions pas la vaste terrasse, un véritable atout de cet appartement, parfaite pour profiter des rayons du soleil lors des longues soirées d'été.
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, rendant votre quotidien agréable et pratique. En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie paisible tout en profitant des atouts d'un environnement dynamique.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique, cet appartement rare à Gif-sur-Yvette n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir les nombreuses facettes de ce bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 92,50m² situé à GIF SUR YVETTE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Profitez d'un séjour double lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et d'une grande terrasse de 28m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Avec une place de parking privative, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare dans un quartier prisé.
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