Appartement T2 48 m² avec parking sous-sol à Rambouillet à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 48 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 situé à Rambouillet, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. À peine entré, vous serez séduit par la lumière naturelle inondant l'espace de vie de 20 m², rehaussée par un design moderne et élégant. L'entrée de l'appartement ouvre sur un salon convivial, parfaitement agencé pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille.
Poursuivez votre visite et laissez-vous charmer par les atouts suivants:
- Emplacement prisé de Rambouillet à proximité des commodités
- Balcon de 2,75 m² pour profiter de l’extérieur
- Salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et élégante
- Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels
- Place de parking en sous-sol, ajoutant un confort inestimable
La chambre de 14 m², cocooning et intime, vous offre un espace de repos optimal. L'ensemble est pensé pour allier confort et praticité. Chaque élément a son importance, des finitions soignées aux espaces de rangement. De plus, le balcon vous offre un coin où il fait bon se ressourcer, un véritable atout qui fait toute la différence.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble récent, accessible par ascenseur pour plus de commodité. La résidence, Le Domaine des Ducs, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en conservant un esprit chaleureux. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. En investissant dans cet appartement, vous vous assurez un cadre de vie à la fois agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au cœur de Rambouillet, offrant un balcon de 2,75 m² pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiant d'une place de parking en sous-sol et d'un ascenseur, cet espace moderne assure un confort de vie indéniable. Avec des charges collectives et un potentiel locatif appréciable dans un quartier dynamique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
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